Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1694348

Localização: SP /São Paulo /Vila Andrade /Av. Giovanni Gronchi

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1694348

Data de Inclusão: 19/04/2024

Descrição: Bem leiloado: Direitos da ré/executada Mariana Helena Araújo Stancampiano decorrentes do contrato de compra e venda juntado a fls. 96/99 dos autos sobre o seguinte imóvel: o apartamento nº 13, localizado no 1º e 2º andares, do Edifício Plaza Morumbi, à Avenida Giovanni Gronchi, nº 4.297, no 13º Subdistrito Butantã, com a área útil de 94,56m², a área comum de 48,243m², perfazendo a área total construída de 142,803m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 1,9077%, incluindo-se nas áreas acima, o direito a uma vaga de garagem sob nº 16 para guarda de um veículo de passeio, localizada na garagem coletiva do pavimento térreo. Matrícula 62.132 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte 170.049.0044-3. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 206/262 (dadado de 29/09/2022): (...) A distribuição interna da unidade no primeiro pavimento é composta por: sala, cozinha, área de serviço, lavabo, quarto de serviço; já no pavimento inferior: três quartos e um banheiro social. Nas áreas comuns do condomínio constataram se os seguintes equipamentos instalados: Salão de festas, quadra, piscina, bicicletário, gerador, churrasqueira, jardins, portaria 24 horas, CFTV, garagem, portão eletrônico, gás canalizado e dois elevadores.(...)” Endereço: Avenida Giovanni Gronchi, 4.297, apartamento 13, Vila Andrade, São Paulo/SP, CEP 05724-002. Avaliação: R$ 439.000,00 (setembro/2022), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado (locado). Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 50% (cinquenta por cento)