Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1685255

Localização: SP /São Paulo /Jardim Santa Monica /Av. Santa Mônica

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1685255

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Bem leiloado: Apartamento nº 33-S, do tipo B”, localizado no térreo inferior, do bloco 07”do Condomínio Parque Residencial Santa Mônica, situa à Avenida Santa Mônica, nº 593 no 31º subdistrito-Pirituba, com a área útil de 55,61m2; a área de uso comum de 7,586m2; e a área total de 63,196m2 correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,1203%, cabendo-lhe uma vaga indeterminada em estacionamento descoberto do condomínio; correspondendo ao respectivo bloco, a fração ideal de 1,8905%. Contribuinte 124.084.0343-9. Matrícula 84.314 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 168-20, datado de 15/10/2019, o apartamento possui sala para dois ambientes, 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e área de serviço/lavanderia conjugados, está localizado no térreo inferior do Bloco 07” situado ao nível da rua interna do condomínio; o bloco 07 não dispõe de elevador, possui 8 pavimentos sendo 2 andares térreo (1 inferior e 1 superior), 4 andares superiores e 2 andares inferiores; o condomínio destina-se a fins residenciais, é formado por 17 blocos (com 2 torres geminadas, ou seja, tipo A” e tipo B”), totalizando 816 unidades, cabendo a cada apartamento o direito de uso de uma vaga indeterminada em estacionamento descoberto; possui duas portarias de acesso sendo uma delas situada à Av. Alta Mantiqueira e a outra, considerada como principal, na Av. Santa Mônica; dispõe de interfone, gás encanado, leitura de consumo de água por bloco, leitura de energia elétrica individualizada por apartamento, 2 quadras poliesportivas sendo uma coberta e outra descoberta, 2 playgrounds e 2 salões de festas; o condomínio possui fácil acesso considerando a proximidade às principais vias como as marginais Tietê e Pinheiros, as rodovias Bandeirantes e Anhanguera, a Avenida Mutinga e a Estrada Turística do Jaraguá, nas proximidades há comércio varejista de gêneros de primeira necessidade, posto de combustível, posto de saúde, hospital, creche, escolas públicas e particulares, bancos, pontos de ônibus e de taxi, supermercados e um grande contingente de prestadores dos mais variados serviços. Endereço: Avenida Santa Mônica, 593, apartamento 33-S, Bloco 7, Condomínio Parque Residencial Santa Mônica, Pirituba, São Paulo/SP, CEP 05171-900. Avaliação: R$ 180.000,00 (janeiro/2020), que atualizado de acordo com a tabela prática do TJSP (março/2024) corresponde a R$ 232.884,88, e que será novamente atualizado nas datas dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado pelo réu/executado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 50% (cinquenta por cento). Observação: somente são admitidos lances para pagamento à vista (não será permitido o parcelamento)