Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1685245

Localização: SP /São Paulo /Brooklin /R. Nova York

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1685245

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Bem leiloado: Diretos integrantes do patrimônio da parte executada (Paulo Francisco Vera Cruz) relacionados ao compromisso de compra e venda a fls. 69-87 dos autos pertinente ao seguinte imóvel : O apartamento n° 111, localizado no 11° andar ou 12° pavimento do "Edifício Floral Park", situado na Rua Nova York, 735, no Brooklin Paulista, 30° subdistrito Ibirapuera, contendo uma área real útil de 116,22 metros quadrados, área real comum de 104,61 metros quadrados, perfazendo a área real global de 220,83 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno e demais coisas comuns do condomínio a fração ideal de 3,33%. Na área comum de cada apartamento, está incluída a área de duas vagas para estacionamento de dois automóveis de passeio, de porte médio e pequeno, em lugares indeterminados e não localizados, com auxílip de manobrista, contribuinte n° 085.128.0547-1. Matrícula 268.461 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs.: de acordo com laudo de avaliação a fls. 138/196 (datado em 26/02/2024), o prédio em questão é constituído de 01 (um) subsolo destinado a garagem, pavimento térreo com guarita, hall, playground e brinquedoteca, mezanino com salão de festas e academia, cobertura com piscina, sauna, churrasqueira e bar, possuindo 15 (quinze) pavimentos tipo com 2 (dois) apartamento por andar, perfazendo um total de 30 (trinta) unidades residenciais.(...) A unidade avalianda apresenta as seguintes dependências: sala de estar, sala de jantar, lavabo, varanda, suíte, banho suíte, 02 dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço, quarto-empregada, banho-empregada. Endereço: Rua Nova York, 735, apartamento 111, Brooklin Paulista, São Paulo/SP, CEP 04560-001. Avaliação : R$ 1.130,000,00 (fevereiro/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado pelo réu/executado. Imissão do arrematante na posse do imóvel : efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 50% (cinquenta por cento)