Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1685172

Localização: SP /São Paulo /Vila Matilde /Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1685172

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Bem leiloado: Apartamento n° 102, localizado no 10° andar, do Edifício Capri, situado na Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, n° 440, no 38° subdistrito, Vila Matilde, contendo a área privativa de 111,19m², a área de 30,50m², relativa a um armário e duas vagas, localizados na garagem do 1° subsolo, sob n°s 15, 41 e 42, respectivamente, numeradas para efeito de localização e disponibilidade, a área comum de 94,27m², perfazendo a área total de 235,96m², correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso e propriedades comuns do condomínio a fração ideal de terreno de 0,037042, contribuinte n. 058.184.0177-4. Matrícula 141.990 do 16° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com laudo de avaliação a fls. 213/286 (datado de 01/04/2022): (...) O Edifício onde está localizado o apartamento, constitui-se de prédio de uso residencial, com pavimento térreo com portaria, entrada social e de serviço, área de circulação, escadarias de acesso aos pisos superiores, salão de festa, piscina infantil e adulto, quadra poliesportiva, jardins, churrasqueira, forno de pão e pizza, sala de ginastica, salão de jogos, playground, calçadas e acessos de pedestres. Possui, ainda, 13 (treze) pavimentos superiores para apartamentos, com 2 (dois) apartamentos por andar, e 1 (um) subsolo composto por 58 (cinquenta e oito) vagas de garagem.(...)”. Endereço: Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 440, apartamento 102, 10º andar, Vila Matilde, São Paulo/SP, CEP 03513-000. Avaliação: R$ 675.000,00 (abril/2022), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado (locado). Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 70% (setenta por cento)