Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2810433

Localização: SP /São Paulo /Vila Uberabinha /R. Araguari

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2810433

Valor de Avaliação: R$ 1.108.316,66

Data de Inclusão: 24/04/2026

Descrição: * O imóvel encontra-se desocupado , conforme indica o laudo de avaliação. NOTA : Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições. Valor mensal de IPTU : R$ 517,37 (para exercício de 2026). Valor mensal de condomínio : R$ 1.076,68 (atualizado áté abril de 2026) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : O apartamento é composto de sala, uma suíte, um dormitório, um banheiro, uma cozinha, uma varanda, área de serviço e banheiro de serviço. O apartamento apresenta estado regular de conservação e padrão construtivo médio. Possui área útil de 79,08m², a área comum de 66,97m², totalizando a área de 146,05m², cabendo-lhe o direito de 02 vagas individuais e indeterminadas da garagem localizada no 3º, 2º e 1º subsolos. APARTAMENTO Nº 13, localizado no 1º andar ou 5º pavimento do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MOEMA, situado na Rua Araguari nº 320, em Indianópolis - 24º Subdistrito. UM APARTAMENTO com área privativa de 79,08300m2, área comum de 66,973184m2, totalizando a área de 146,056184m2, que equivale à fração ideal de terreno de 1,315790% ou 19,284211, cabendo-lhe o direito de 02 vagas individuas e indeterminadas da garagem localizada nos 3°, 2° e 1° subsolos. CADASTRO MUNICIPAL: 041.058.0012-4/0047-7/0048-5. MATRÍCULA Nº 175.856 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CENTRAL DO ESTADO DE SÃO PAULO