Casa em Leilão em São Paulo / SP - 3053127

Localização: SP /São Paulo /Vila Princesa Isabel /R. Prof. Francisco Pinheiro

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3053127

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 08/10/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 43.097 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE: 115.248.0017-0. UM TERRENO situado à rua Professor Francisco Pinheiro antiga rua Conde D'Eu, parte dos lotes 1, 2 e 3 da quadra "Z" da Vila Princesa Izabel, no DISTRITO DE GUATANAZES, medindo 7,00m. de frente para a rua Professor Francisco Pinheiro, antiga rua Conde D'Eu, por 15,07m. da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote 15, do outro lado mede 18,55m., onde confronta com lote 13, e nos fundos mede 7,90m. confrontando ai com o lote 3, todos da mesma quadra, encerrando a área de 117,50m2. Dito terreno dista 30,00m. da rua João dos Reis. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 313a0e6): "Casa com duas salas, uma cozinha, dois quartos, quintal frontal e único pavimento - térreo". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 100% Local dos bens:Rua Professor Francisco José Pinheiro, nº 436, Vila Princesa Isabel, São Paulo/SP Processo: 0190300-23.2008.5.02.0012 Requerente: WALTER MOREIRA, CPF: 097.109.328-88, Requerido(a): ICTUS SERVICOS DE LIMPEZA E TERCEIRIZACAO LTDA - ME, CNPJ: 07.676.970/0001-50; JOAO CANDIDO DA ROCHA FILHO, CPF: 085.280.068-16; RITA DE CASSIA LEITE DA ROCHA, CPF: 090.850.998-70, Comarca/Vara: 12ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP