Casa Residencial em Leilão em São Paulo / SP - 3056293

Localização: SP /São Paulo /Jardim Jaú (Zona Leste) /R. Puruá

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3056293

Valor de Avaliação: R$ 200.000,00

Data de Inclusão: 12/10/2026

Descrição: A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 73.787 DO 17º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE MILTON LAZEROTTI. Nº CONTRIBUINTE: 060.072.0029-9. UMA CASA situada na Rua Puruá, nº 02, antiga Rua Lucia Ianeli, Vila Anéris, e seu respectivo terreno localizado no 41º Subdistrito - Cangaíba, medindo 10,00m de frente, por 20,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente; confrontando do lado esquerdo de quem da rua o olha, com as casas nºs 509 e 517 da Rua João Saparipó, do lado direito, com o prédio nº 64 da Rua Puruá, e pelos fundos com o prédio nº 495, da Rua João Saparipó. Antes confrontava por um lado, em parte, com a casa 509 de Eusébio Carrasco Luque, em parte com a casa 517, dos vendedores, por outro lado, com propriedade de Maria Augusto de Oliveira, ou de seus sucessores e nos fundos com propriedade de quem de direito. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades. 2) De acordo com Av.01, o imóvel tem atualmente o nº 72 da Rua Puruá. 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:7897900), O arrematante adquire o bem livre de quaisquer débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa (Provimento GP/CR nº 7/2021, art. 1º, § 7º, do R. TRT da 2ª Região), uma vez que se subrogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único do CTN). Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (artigo 1º, § 8º - PROVIMENTO GP/CR Nº 7, DE 16 DE DEZEMBRO DE 2021). Os débitos condominiais ficam a cargo do arrematante.”; 4) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. VALOR AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua Puruá, nº 72, Jardim Jaú (Zona Leste), São Paulo/SP Processo: 1000143-03.2014.5.02.0421 Requerente: EDILSON SANTA ROSA DANTAS, CPF: 455.232.404-78 Requerido(a): LAZEROTTI TERRAPLENAGEM LTDA - EPP, CNPJ: 08.830.759/0001-03; RODRIGO LAZEROTTI, CPF: 213.302.068-35; MILTON LAZEROTTI, CPF: 007.763.368-78 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Santana de Parnaíba/SP