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Casa em Leilão em São Paulo / SP - 1598785

Avenida dos Bandeirantes, 1370


Valor do Imóvel

R$ 302.675,90

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

22/03/2024 às 14:00

R$ 302.675,90

2° praça

12/04/2024 às 14:00

R$ 181.605,54

Casa em Leilão em São Paulo / SP - 1598785

Avenida dos Bandeirantes, 1370

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 68,48 m²
Mais sobre o Imóvel
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Código Imóvel: 1598785
Data de Inclusão: 12/02/2024
Descrição: Matrícula nº 48.424 do CRI de Caraguatatuba - SP Imóvel: unidade nº 10, Tipo Sobrado, do Condomínio Residencial Saint Martin, situado na Avenida Bandeirantes nº 1.370, Loteamento Vila Atlântica, Bairro Martin de Sá, Caraguatatuba/SP, contendo as seguintes áreas: privativa edificada 78,200m², comum edificada 11,836m², quintal e vaga de veículo privativo descoberto 29,380m², comum descoberta 50,647m², área total de 170,063m², a esta unidade ficam reservadas duas vagas privativas descobertas de veículos, sendo uma de pequeno até médio porte e outra para veículo de pequeno porte e uma área de terreno de 68,480m² para utilização exclusiva e com terreno comum 62,483m², com a fração ideal de 9,32625% do terreno e cota parte de terreno de 130,963m². A utilização exclusiva do terreno é assim descrita: Jardim/vaga de veículo privativo/edificação, faz frente para a avenida dos Bandeirantes, onde mede 3,55m na sua lateral direita, de quem da avenida dos Bandeirantes olha para o jardim e vaga de veículo, confronta com o Jardim, vaga de veículo e edificação da unidade nove onde mede 17,30m, na sua lateral esquerda confronta com as vagas privativas descobertas da unidade nove e dez, e edificação da zeladoria, onde mede 16,50m, e nos fundos confronta com área comum, onde mede 1,20m até um ponto, desse ponto deflete a esquerda com inclinação onde mede 1,13m em linha reta, defletindo finalmente a direita em linha inclinada numa distância de 1,45m até encontrar a linha lateral direita. O referido edifício acha-se construído em terreno descrito e caracterizado na matrícula nº 45.995, estando a instituição e especificação do condomínio registrada sob n. 02 na referida matrícula e a convenção condominial registrada no livro auxiliar n. 03, sob n.1.093. Cadastro Municipal sob nº 04.072.038. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 302.675,90 (trezentos e dois mil, seiscentos e setenta e cinco reais e noventa centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 29.01.2024, conforme AV.06 de 05.05.2021 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n°1002889-77.2020.8.26.0625, favor CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE TENUTO; conforme AV.07 de 13.05.2022 - PENHORA EXEQUENDA; e conforme AV.08 de 17.11.2023 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1003317-25.2021.8.26.0625, favor CONDOMINIO PARQUE TRENTINO. DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMINIO): R$ 28.353,03, conforme fls. 135/136 dos autos, atualizado até abril de 2023. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2024, no valor total de R$ 1.059,64, atualizados até 29/01/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE CARAGUATATUBA extraídos do website da prefeitura: https://pmcaraguatatuba.geosiap.net.br/pmcaraguatatuba/websis/siapegov/arrecadacao/2via/index.php?aba=0

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