Casa em Leilão em São Paulo / SP - 3078342

Localização: SP /São Paulo /Jardim da Gloria /R. Fonseca Galvão

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3078342

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 22/10/2026

Descrição: Propriedade - Um terreno à Rua Fonseca Galvão, lote 24 da quadra 8, da Vila Deodoro, no 37º Subdistrito-Aclimação, onde outrora existiu a casa nº 24, já demolida, medindo 8,56m de frente para a citada rua; da frente aos fundos de um lado mede 53m, confinando com o lote 23, de propriedade da Companhia Imóveis e Construções, do outro lado mede 50m e divide com o terreno de quem de direito e finalmente nos fundos tem a largura da frente, onde divide com o fundo do lote 10, de propriedade da Companhia Imóveis e Construções encerrando a área de 442,95m². De acordo com a Av.2 da matrícula, o imóvel confronta-se do lado direito de quem da rua olha para o mesmo, com a casa nº 27, do lado esquerdo com a casa nº 199, ambas da mesma rua e nos fundos com a casa nº 638. No terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 205 da Rua Fonseca Galvão com a área construída de 426m² Matrícula: nº 4.688 do 16º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 039.014.0021-4 Valor de Avaliação: R$ 1.454.691,77 (em 01/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 2.406,26 Depositário: Carlos Furtado do Amaral DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: Não há (em 10/2026) DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário