Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2908736

Localização: SP /São Paulo /Brás /R. 21 de Abril

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2908736

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 02/07/2026

Descrição: Propriedade - Uma casa residencial, e seu respectivo terreno, situados a rua Vinte e Um de Abril, sob nº1.283, no 10º subdistrito-Belenzinho, medindo 4,50m, de frente para a referida rua, por 22,00m, da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confinando aos fundos com um barracão que tem entrada por um corredor de nº1.287 da citada rua; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confina com o prédio nº1.281, do lado esquerdo com o citado-corredor. Matrícula: n°48.198 do 7º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 026.041.0047-9 Valor de Avaliação: R$ 499.000,00 (em 01/2025 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Fabiana Pignata Observações: Em que pese exista a averbação de usufruto vitalício registrada na matrícula do imóvel, foi constatado o falecimento dos usufrutuários, assim, está pendente apenas a baixa da referida averbação Ônus: Usufruto em favor de Yolanda Pignata Cunha e José Alvaro Cunha (R.7-01/08/90) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 06/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital