Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2409378

Localização: SP /São Paulo /Jardim Leonor Mendes de Barros /R. Verona

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2409378

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 09/08/2025

Descrição: Localizado na Rua Verona, nº 157, Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo/SP, este imóvel residencial de três pavimentos destaca-se pela sua ampla metragem e excelente distribuição interna. Com 436,00m² de área total construída, a propriedade oferece uma estrutura completa. O pavimento térreo é destinado às áreas sociais, contando com garagem, salas de estar e jantar, living, lavabo e cozinha. A área externa possui lazer privativo completo, composta por piscina, sauna, jardins e um amplo salão de festas com churrasqueira , além de copa, vestiários e banheiros de apoio. O primeiro andar dispõe de duas suítes com terraço e closet, sala íntima e escritório. No segundo pavimento, o imóvel oferece uma biblioteca privativa, dois dormitórios adicionais e banheiro social. A residência conta ainda com área de serviço e quarto de apoio com banheiro, garantindo total praticidade. Descrição Técnica: I) Uma casa e respectivo terreno, situado à Alameda Vernona, nº133, no 22º Subdistrito Tucuruvi, medindo o terreno que é formado pelos lotes nº 8 e 9 da quadra 18, 20,00 metros de frente para a referida Alameda, também conhecida por Rua Verona, 27,50 metros em ambos os lados, da frente aos fundos onde tem a mesma largura da frente, encerrando a área de 550,00 metros quadrados, confrontando pelo lado direito com o lote 7, pelo lado esquerdo com o lote 10 e pelos fundos com os lote 36 e 37 todos da mesma quadra. Imóvel objeto da matricula 79.903 do 15º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 070.358.0019-0. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado