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Casas em Leilão em São Paulo / SP - 2870397

Travessa Jasmim de Veneza, nº 33, Conjunto Habitacional Adventista, Bairro do Capão Redondo

Valor do Imóvel

R$ 184.729,35

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

03/08/2026 às 16:00

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Casas em Leilão em São Paulo / SP - 2870397

Travessa Jasmim de Veneza, nº 33, Conjunto Habitacional Adventista, Bairro do Capão Redondo

Detalhes do Imóvel

Área Total:

97,23 m²

Área Útil:

66,00 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: Giordano Leilões
Código Imóvel: 2870397
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 03/06/2026
Descrição: Casa de 02 pav. c/ 90m², terreno c/ 97,23m², lote n° 6, da quadra n° 3D, Travessa Jasmim de Veneza, nº 33, Conjunto Habitacional Adventista, Bairro do Capão Redondo, Santo Amaro, São Paulo/SP, Cad. Municipal sob o nº 167.237.0006-5 e 11º CRI local sob o nº 312.641. (Proc. 1083653-71.2023.8.26.0002) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 40% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES) Obs.: Conforme Av.3, foi construído no terreno um prédio com 24,00m² de área construída. Conforme Av.6, a denominação da via foi alterada para Travessa Jasmim de Veneza. Conforme Av.9, o prédio n° 33 da Travessa Jasmim de Veneza passou por reforma com aumento de área construída de 66,00m², totalizando 90,00m² de área construída. Conforme avaliação, o imóvel está situado à Travessa Jasmim de Veneza, n° 33, Conjunto Habitacional Adventista e encontra-se guarnecido por muros e paredes de alvenaria em todas as divisas, além de portões metálicos na frente para a Travessa Jasmim de Veneza, por onde se dá o acesso ao imóvel. O Imóvel é constituído por uma construção residencial unifamiliar, com 02 pavimentos, mais um depósito na cobertura, construídos há cerca de 25 anos. O acesso para pedestres e veículos ocorre através de portão metálico posicionado junto ao limite com o passeio público da Travessa Jasmim de Veneza. A edificação está implantada junto a divisa de fundos do lote, de forma que mantém recuos das demais divisas do terreno. No recuo frontal, está a garagem para um automóvel, coberta por telhas de fibrocimento. A construção foi erigida em estrutura convencional de concreto, com fechamentos em alvenaria comum e cobertura por telhado de telhas de fibrocimento, as portas são de madeira e janelas de madeira e vidro. As paredes externas apresentam revestimento com reboco em argamassa de cimento e areia, e os pisos com cimento. PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro será de 3% (três) por cento do valor da venda, caso a arrematação supere o valor de avaliação, a comissão será majorada para 6% (seis) por cento, não se incluindo no valor do lanço
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language https://www.giordanoleiloes.com.br/
Quem somos: Graduado em Direito pela FMU (Faculdades Metropolitanas Unidas) em 2.015 e Jornalista Profissional (Registro no 0062735/SP) em 2.011, especializado em leilões judiciais e extrajudiciais. Sua expertise na área é fruto de uma tradição familiar, herdada de seu pai, Miguel Pedro Sanches Amador. O portal GIORDANOLEILOES.COM.BR é referência na realização de leilões eletrônicos e na modalidade mista (presencial e eletrônica).
Giordano Bruno Coan Amador, Leiloeiro Oficial nos Estados de São Paulo (JUCESP No 1.061), Rio de Janeiro (JUCERJA No 284), Minas Gerais (JUCEMG No 1.219) e Paraná (JUCEPAR No 22/348-L).
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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