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R$ 341.643,54
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Casas em Leilão em São Paulo / SP - 2870409

Rua Lourenço Cândido de Siqueira, nº 259, da Vila Arisi

Valor do Imóvel

R$ 341.643,54

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

03/08/2026 às 16:00

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Casas em Leilão em São Paulo / SP - 2870409

Rua Lourenço Cândido de Siqueira, nº 259, da Vila Arisi

Detalhes do Imóvel

Área Total:

250,00 m²

Área Útil:

118,00 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: Giordano Leilões
Código Imóvel: 2870409
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 03/06/2026
Descrição: Casa de 02 pav. c/ 118m², terreno c/ 250m², lote nº 16, da quadra T, Rua Lourenço Cândido de Siqueira (antiga RUA 14), nº 259, da Vila Arisi, São Paulo/SP. 16º CRI local sob o nº 13.321. (Proc. 0153519-69.2012.8.26.0100) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs¹.: Conforme Av. 06, a Rua 14, passou a denominar Rua Lourenço Cândido de Siqueira; Av. 08, foi construído um prédio que recebeu o nº 259 da Rua Lourenço Cândido de Siqueira, com a área construída de 118,00m²; Conforme avaliação, trata-se de casa de dois pavimentos, sem recuo frontal. O imóvel esta edificado sobre o alinhamento da rua, portanto configurando construção irregular”. Cobertura em laje plana, provavelmente sem a impermeabilização adequada, com vários pontos de infiltração, que prejudicam o uso da casa. A edificação contem: Garagem com piso cimentado. Ha um precário portão de ferro no alinhamento. Paredes de tijolos cerâmicos a vista, sem revestimento. Escada de concreto sem acabamento, que leva ao único cômodo do pavimento superior, logo acima da garagem. Cozinha: piso de cerâmica e azulejos ate o teto, janela de ferro basculante c/ vidros quebrados. Sala: piso de cerâmica, janela de alumínio com vidros de correr. Corredor de distribuição, piso cerâmico. Dois dormitórios sendo um deles acabado, com piso de lajotas cerâmicas, janela de alumínio com vidro e veneziana de correr. Outro com inúmeros pontos de infiltração. Um banheiro, com piso cerâmico e azulejos ate o teto. Obs².: O imóvel é utilizado pelo marido da Ré, que desenvolve atividade de Reciclagem de papel, junto com outros catadores. A casa está em péssimas condições de habitabilidade
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language https://www.giordanoleiloes.com.br/
Quem somos: Graduado em Direito pela FMU (Faculdades Metropolitanas Unidas) em 2.015 e Jornalista Profissional (Registro no 0062735/SP) em 2.011, especializado em leilões judiciais e extrajudiciais. Sua expertise na área é fruto de uma tradição familiar, herdada de seu pai, Miguel Pedro Sanches Amador. O portal GIORDANOLEILOES.COM.BR é referência na realização de leilões eletrônicos e na modalidade mista (presencial e eletrônica).
Giordano Bruno Coan Amador, Leiloeiro Oficial nos Estados de São Paulo (JUCESP No 1.061), Rio de Janeiro (JUCERJA No 284), Minas Gerais (JUCEMG No 1.219) e Paraná (JUCEPAR No 22/348-L).
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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