Casa em Leilão em São Paulo / SP - 3107695

Localização: SP /São Paulo /Chácara Japonesa /R. Tamiko Fuzioka

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3107695

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 09/11/2026

Descrição: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Tamiko Fuzioka, 214 (Atual 198) Matrícula: 92.338 Descrição: MATRICULA 92.338 do 11° CRI de São Paulo - IMÓVEL: PRÉDIO situado a Rua Tamiko Fuzioka nº 214 (Atual 198), antiga Rua Um,- na quadra A, do Conjunto Residencial Yara, Chácara Japonesa, ou Lorena, no 29º Subdistrito Santo Amaro e seu terreno medindo 3,60 m de frente, 3,60 m nos fundos, 22 m de frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 79,20 m2, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 194, do lado esquerdo com o prédio nº 200 e nos fundos com o prédio nº 398 da Rua Mirandópolis. CONTRIBUINTE MUNICIPAL N° 087.455.0121-1 DESCRIÇÃO CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel está localizado na Rua Tamiko Fuzioka, 198, Santo Amaro, composto por dois pavimentos, assim caracterizados. No pavimento térreo há vaga de garagem, sala de estar, cozinha, quintal, dormitório de apoio e sanitário externo, e no pavimento superior existem duas suítes, uma delas com varanda sobre a garagem. O imóvel apresenta ótimo estado de conservação, tendo sido reformado, estando localizado em região que possui escola, estabelecimentos comerciais, transporte, entre outros serviços. Área do terreno; 79,20m² - Área útil; 87,00m² - Vagas de Garagem; 01 - Estado do Imóvel; Reformado - Padrão de Construção; Médio. AVALIAÇÃO: R$ 811.692,41 (oitocentos e onze mil, seiscentos e noventa e dois reais e quarenta um centavo). Para setembro de 2026. Que será atualizado pela Tabela do TJSP, até o inicio do leilão. ÔNUS: MATRICULA - AV.15 - Penhora Exequenda DÍVIDA ATIVA/IPTU: Não há; DÉBITO EXEQUENTE: R$ 2.151.870,57 (202/08/2026). Será atualizada até a data da arrematação. Processo: 1086344-89.2022.8.26.0100 Vara: 10ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: BANCO SAFRA S.A. Executado: RENESOLA DO BRASIL COMÉRCIO E REPRESENTAÇÃO EIRELI