Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2966835

Localização: SP /São Paulo /Vila Clementino /R. Leandro Dupret

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2966835

Valor de Avaliação: R$ 2.960.751,94

Data de Inclusão: 08/08/2026

Descrição: OPORTUNIDADE: IMÓVEL RESIDENCIAL COM TRÊS DORMITÓRIOS, DUAS SALAS, PORÃO E GARAGEM - 240m² DE TERRENO. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM PRÉDIO E SEU TERRENO, distando 25,00 m da Rua Dr. Diogo de Faria, medindo 5,00 m de frente por 33,60 m da frente aos fundos do lado direito de quem do imóvel olha para a Rua, tendo no lado esquerdo 21,60 m, defletindo em seguida à esquerda na extensão de 6,00 m, defletindo em seguida à esquerda na extensão de 12,00 m até atingir a linha dos fundos, tendo nos fundos a largura de 11,00 m, encerrando a área de 240,00 m², confrontando pela frente com a Rua Leandro Dupre, no lado direito de quem do imóvel olha para a rua com o imóvel no 95, no lado esquerdo com o imóvel no 105 e nos fundos com propriedade de Manuel de Mello. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (processo no 1007575-33.2023.8.26.0003 fls. 101-102): O imóvel possui 240,00 m² (duzentos e quarenta metros quadrados) de terreno e 270,00 m² (duzentos e setenta metros quadrados) de construção, sendo três dormitórios, banheiro, duas salas, copa, cozinha, quintal amplo com lavanderia, porão e garagem. MATRÍCULA: 6.953 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: A r. sentença, transitada em julgado, que declarou a extinção do condomínio encontra-se às fls. 90/92 dos autos do processo de conhecimento n. 1007575-33.2023.8.26.0003, que tramitou nesta Vara. A r. decisão que deferiu a realização da alienação judicial em leilão encontra-se às fls. 79 dos autos. Consta, na AV.09, que a doadora gravou o imóvel com a cláusula de impenhorabilidade e incomunicabilidade, extensivas aos frutos e rendimentos. Consta, na AV.10, CLÁUSULA DE REVERSÃO da doação, caso o doador sobreviver ao donatário. CONTRIBUINTE: 042.018.0018-0. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 11/06/2026, não constam débitos fiscais para o imóvel, de acordo com certidão negativa. DÉBITO DA AÇÃO: N/C. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo