Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2936607

Localização: SP /São Paulo /Parque das Arvores /R. Antônio Febraio Filho

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2936607

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 21/07/2026

Descrição: Matrícula nº 71.114 do 11° CRI de São Paulo - SP: Um terreno constante do lote 30 da quadra 15, do Parque das Árvores, no 32 Subdistrito - Capela do Socorro, medindo 10m de frente para a rua 10, de que, da rua 10 olha o imóvel mede 25m do lado esquerdo, onde confronta com o lote 29, mede 25m do lado direito onde confronta com o lote 31, mede 10m nos fundos onde confronta com o lote 5, que faz frente para a rua 11 encerrando a área de 250m². Cadastro Municipal sob nº 163.254.0030-4. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 26.06.2026, conforme R.09 de 14.05.1997 - PENHORA - Nos autos do processo n° 588/91 da execução requerida por NOSSA CAIXA - NOSSO BANCO S/A; conforme AV.10 de 10.03.1998 - Foi declarada a separação consensual do casal AIRTON ITAGIBA FONTES e AYRTON ITAGIBA FONTES e REGINA MARIA FONTES, voltando a mulher a assinar o seu nome de solteira, ou seja: REGINA MARIA CORRÊA DA COSTA; conforme R.11 de 10.03.1998 - PENHORA - Nos autos da Ação de Execução Contra Devedor Solvente, processo n° 000.91.738370-9, favor BANCO DO BRASIL S/A; conforme AV.12 de 07.12.2004 - PENHORA - Nos autos da Ação de Execução, processo n° 588/91, favor NOSSA CAIXA NOSSO BANCO S/A; e conforme AV.13 de 18.11.2025 - PENHORA - Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 00358796920178260100, favor BANCO CIDADE S/A. BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação: Sobre o terreno objeto da matrícula nº 71.114 do 11º. C.R.I., foram construídos 2 sobrados residenciais Casa nº 105 e Casa nº 111. LOTE (02) Casa n° 111 Trata-se de uma casa composta por 2 (dois) pavimentos, com 178,00 m² de área construída, do tipo Casa de padrão médio (+/-)”, que denota idade de 14 (catorze) anos e encontra-se em estado de conservação necessitando de reparos simples e”. Apresenta estrutura de concreto armado; fechamentos laterais em alvenaria; cobertura em telhas cerâmicas e onduladas apoiadas sobre estrutura de madeira e sobre laje de concreto armado; caixilhos de alumínio/ ferro; fachada revestida em massa fina. Cadastro Municipal sob nº 163.254.0068-1. Internamente apresenta a seguinte distribuição: Pavimento térreo: Garagem frontal, sala, banheiro, copa/cozinha, área de serviço. Pavimento superior: Suíte com varanda, 2 dormitórios, sala, banheiro social. LOCALIZAÇÃO: Rua Antônio Febraio Filho, nº. 111, Parque das Árvores, São Paulo, SP. AVALIAÇÃO - CASA 11: R$ 905.737,42 (novecentos e cinco mil, setecentos e trinta e sete reais e quarenta e dois centavos), conforme laudo de avaliação fls. 1573 item VI.1.2. (+) fls. 1574 item VI.2.2. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2026, no valor total de R$ 2.857,26, atualizados até 09/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://iptu.prefeitura.sp.gov.br/login DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 e 2025, no valor total de R$ 45.293,61, atualizados até 08/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO PROCESSUAL: R$ 926.923,55, conforme fls. 1275/1298 dos autos