Casa em Leilão em São Paulo / SP - 3044615

Localização: SP /São Paulo /Jardim Sabara /Av. Assaré

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3044615

Valor de Avaliação: R$ 547.028,30

Data de Inclusão: 02/10/2026

Descrição: SOBRADO COM 126,78 M², 3 DORMITÓRIOS E GARAGEM PARA 3 CARROS EM SANTO AMARO - SÃO PAULO/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM PRÉDIO SITUADO NA RUA ASSARÉ Nº 320, ANTIGA RUA ESPAÇO LIVRE C, E SEU TERRENO CONSTITUÍDO POR PARTE DO LOTE 2 DA QUADRA 3, DO JARDIM BEATRIZ, NO 29º SUBDISTRITO - SANTO AMARO, medindo 11,50 m de frente, em curva no ponto de encontro da rua Moisés Valério Franco, com o Espaço Livre C, por 7 m da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, onde confronta com a Rua Moisés Valério Franco, por 14,80 m do outro lado, tendo nos fundos 7,80 m, confrontando neste ultimo lado e nos fundos com terrenos de Oreste de Oliveira, encerrando a área de 105,18 m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (232): Sobre o terreno retrodescrito encontra-se edificado um sobrado residencial, com 126,78 m² de área construída (área levantada com base no site Google Earth), do tipo Casa de Padrão Médio (+/-), que denota idade aparente de 40 (quarenta) anos e encontra-se em estado de conservação necessitando de reparos simples a importantes - f”. Apresenta estrutura de concreto armado; fechamento lateral em alvenaria; cobertura em telhas cerâmicas; fachada revestida em pedras naturais e pintura acrílica sobre massa; e esquadrias de madeira e alumínio. De acordo com vistoria realizada, pôde-se constatar que o sobrado em questão é constituído por 2 (dois) pavimentos: Pavimento térreo: sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha e garagem coberta para 3 carros. Pavimento superior: hall de acesso aos dormitórios, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, terraço e lavanderia. MATRÍCULA Nº: 98.945 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no evento 98 dos autos, bem como na AV. 11 da matrícula. CONTRIBUINTE Nº: 121.238.0003-0. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em julho de 2026, não há débitos fiscais