Casa em Leilão em São Paulo / SP - 3107649

Localização: SP /São Paulo /Jardim Aeroporto /R. Vapabussu

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3107649

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 09/11/2026

Descrição: OPORTUNIDADE EM SÃO PAULO/SP! CASA NO JARDIM AEROPORTO / IBIRAPUERA Invista na Zona Sul de São Paulo/SP! Casa localizada na Rua Vapabussú, nº 439, no tradicional bairro Jardim Aeroporto (região de Ibirapuera/Campo Belo). Imóvel construído em terreno de 112,95 m² (5m x 22,50m), situado em localização privilegiada com excelente acesso ao Aeroporto de Congonhas e às principais vias da cidade. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA:UM PRÉDIO SITUADO NA RUA VAPABUSSÚ Nº 439, NO 30ºSUBDISTRITO-IBIRAPUERA, E SEU RESPECTIVO TERRENO CONSTANTE DE METADE DO LOTE 153 DA QUADRA 188-B DO JARDIM AEROPORTO , medindo 5,00 metros de frente, por 22,50 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem, encerrando uma área de 112,95 metros quadrados; confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel, com os lotes 154 e 155 de propriedade da Ceaspa; do lado esquerdo confina com a outra metade do lote, onde existe o prédio nº 443 da mesma rua Vapabussú, de propriedade de Fernando Serra Russo e sua mulher; e pela linha dos fundos, confina com parte do lote 158, de propriedade da Ceaspa. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel avaliando localiza-se na rua Vapabussu, 439, bairro Jardim Aeroporto, município de São Paulo/SP. O imóvel avaliando é constituído por um prédio residencial, geminado, que foi edificado sobre terreno urbano, de solo seco, firme e inclinação lateral leve, com área de 112,95m² em formato retangular, sendo 5,00m de frente para a Rua Vapabussu por 22,50m de profundidade. Possui área construída de 214,00m2. O prédio residencial, geminado em seu lado esquerdo, de quem da rua olha o imóvel, possui dois pavimentos. O pavimento térreo é composto por garagem coberta para dois veículos, sala de estar, lavabo, cozinha, área de serviço e quintal, contando ainda com uma edícula constituída por sala, quarto e banheiro. No segundo pavimento possui três dormitórios sendo uma suite e um banheiro O imóvel encontra-se locado a terceiros. MATRÍCULA Nº: 126.193 do 15° Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no Evento 270 dos autos, bem como na AV.05 da matrícula. Consta no R.02 HIPOTECA em favor de Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil -PREVI. Consta na AV.03 ARRESTO derivado destes autos, posteriormente convertido em penhora na AV.05. Consta na AV.04 PENHORA derivada dos autos n. 0830051-89.1985.8.26.0000, da 10ª Vara de Família e Sucessões do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta dos autos, Evento 310, a informação de que o bem encontra-se locado, por prazo indeterminado. CONTRIBUINTE Nº: 089.378.0024-1. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 19/10/026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 53.922,55. DÉBITO DA AÇÃO: : R$ 1.220.166,32, em maio de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação