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R$ 1.374.400,00
Comprar Relatório Jurídico

Casas em Leilão em São Paulo / SP - 2994290

Rua Araucaria, 592, Casa 2 Do Condomínio Araucária, Jardim Franca, São Paulo, SP, CEP: 02338010

Valor avaliado

R$ 2.680.000,00

Valor do Imóvel

R$ 1.374.400,00

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Mais sobre o imóvel

Somente à vista

1° Praça:

08/09/2026 às 10:00

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Rua Araucaria, 592, Casa 2 Do Condomínio Araucária, Jardim Franca, São Paulo, SP, CEP: 02338010

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

Área Útil 549,19 m²

Situação:

Situação Ocupado
Documentos

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Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Sold Leilões
Código Imóvel: 2994290
Valor de Avaliação: R$ 2.680.000,00
Data de Inclusão: 28/08/2026
Descrição: Endereço Completo Rua Araucaria, 592, Casa 2 Do Condomínio Araucária, Jardim Franca, São Paulo, SP, CEP: 02338010 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 273,86 m2 de área terreno, 549,19 m2 de área construída, 549,19 m2 de área privativa, 148,21 m2 de área comum. Matrícula(s): 199.452. Cartório: 15 CRI SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 070.236.0065.5. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.22470 Área Privativa: 549.19 m2 Área Terreno: 273.86 m2 Área Comum: 148.21 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Escritórios: 1, Banheiros: 5, Lavabos: 1, Piscinas: 1, Salas: 3, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 199.452 Cartório de Registro: 15 CRI SÃO PAULO Inscrição na Prefeitura: 070.236.0065.5 IPTU Anual: R$ 26.953,00 Valor Avaliado: R$ 2.680.000,00 Valor Alvo: R$ 1.374.400,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 4018277-79.2026.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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