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R$ 1.709.000,00
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Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2966662

Rua Mapuá, 35, Chácara Monte Alegre, São Paulo, SP, 04647-030

Valor do Imóvel

R$ 1.709.000,00

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

31/08/2026 às 14:50

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Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2966662

Rua Mapuá, 35, Chácara Monte Alegre, São Paulo, SP, 04647-030

Detalhes do Imóvel

Situação:

Situação Ocupado

Vagas:

Vagas 2
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Centro da Região
Ponto no mapa representa o centro da cidade ou bairro.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Leiloaria Smart
Código Imóvel: 2966662
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 07/08/2026
Descrição: Rua Mapuá, nº 35, Casa 19, Condomínio Paço da Boa Vista, Chácara Monte Alegre, São Paulo/SP. Descrição do Imóvel: Casa nº 19, integrante do condomínio fechado "Paço da Boa Vista", com 2 vagas de garagem cobertas e 1 descoberta. Áreas: Área privativa coberta edificada: 172,77 m² (utilizada para o cálculo de valor por m²). Área comum coberta: 1,48 m². Área total edificada: 174,25 m². Área descoberta privativa: 94,76 m². Terreno de utilização exclusiva: 54.921 m² (área comum ao condomínio). Fração ideal: 4,9177%. Valores: Lance mínimo: R$ 1.709.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 9.892/m² (calculado sobre a área privativa coberta). Situação Jurídica: Ocupado. A desocupação é de responsabilidade do arrematante. Livre de débitos e ônus informados. Sem ações judiciais ativas — imóvel adquirido por arrematação judicial decorrente de execução por débitos condominiais. Potencial do Imóvel: Localizado na Chácara Monte Alegre, região nobre da zona sul de São Paulo (Santo Amaro), com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Ponte Eusébio Matoso. Próximo ao Shopping Market Place e ao Parque Burle Marx. Excelente oportunidade para moradia em condomínio fechado, em região consolidada e valorizada. Condição de Pagamento: À vista (100% em até 48h da aprovação) ou parcelado (sinal de 20% + saldo em até 48 parcelas mensais, atualizadas pelo IPCA e juros de 12% a.a., com constituição de alienação fiduciária em garantia). Propostas à vista têm preferência. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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