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R$ 933.857,19
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Casas em Leilão em São Paulo / SP - 3111403

RUA DOUTOR NICOLINO MORENA, 103, VILA CONSTANÇA, São Paulo, SP, CEP: 02257-000

Valor avaliado

R$ 1.826.000,00

Valor do Imóvel

R$ 933.857,19

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À vista

Aceita Financiamento

1° Praça:

17/11/2026 às 10:00

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Casas em Leilão em São Paulo / SP - 3111403

RUA DOUTOR NICOLINO MORENA, 103, VILA CONSTANÇA, São Paulo, SP, CEP: 02257-000

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 318,40 m²

Área Útil:

Área Útil 296,17 m²

Situação:

Situação Ocupado
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Matricula
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Sold Leilões
Código Imóvel: 3111403
Valor de Avaliação: R$ 1.826.000,00
Data de Inclusão: 10/11/2026
Descrição: Endereço Completo RUA DOUTOR NICOLINO MORENA, 103, VILA CONSTANÇA, São Paulo, SP, CEP: 02257-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 318,4 m2 de área de terreno, 296,17 m2 de área construída. Matrícula(s): 138.901. Cartório: 15° CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 067.301.0018-4/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24345 Área Terreno: 318.4 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Lavabos: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Dormitórios de Empregada: 1, Banheiros de Empregada: 1 Matrícula: 138.901 Cartório de Registro: 15° CRI DE SÃO PAULO Inscrição na Prefeitura: 067.301.0018-4 IPTU Anual: R$ 8.754,70 Valor Avaliado: R$ 1.826.000,00 Valor Alvo: R$ 933.857,19 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATORIA - PROC. No 1015047-23.2025.8.26.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO (SP); c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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