Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2401813

Localização: SP /São Paulo /Jardim Nossa Sra. Aparecida /R. José do Patrocínio

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Portal Bayit (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2401813

Valor de Avaliação: R$ 2.465.000,00

Data de Inclusão: 07/08/2025

Descrição: Casa - Aclimação/SP Trata-se de uma casa construído e seu respectivo terreno de formato triangular , situado na Rua José do Patrocínio, nº 265, no tradicional bairro da Aclimação, em São Paulo/SP. O imóvel está localizado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Sul paulistana, a poucos minutos do Parque da Aclimação, da Avenida Lins de Vasconcelos e com fácil acesso às estações do Metrô (Ana Rosa e Paraíso), além de vasta rede de comércio, colégios e serviços. De acordo com a matrícula imobiliária, o terreno possui formato triangular e conta com uma área total de 355,90 m². O imóvel reúne excelente metragem de terreno em localização nobre, testada ampla de 22 metros e grande potencial para reforma/modernização da edificação existente ou desenvolvimento de projeto residencial/comercial exclusivo no coração da Aclimação. O imóvel reúne as seguintes características: Localização privilegiada no bairro da Aclimação, entre as Ruas Machado de Assis e Batista Cepellos Bairro residencial nobre com infraestrutura completa de lazer, gastronomia, transporte e saúde Amplo potencial para retrofit do imóvel existente ou novo aproveitamento imobiliário Excelente oportunidade de investimento ou uso próprio na Zona Sul de São Paulo Sobre o Imóvel: Área do Terreno: 355,90 m² Área Útil: 265,00 m² Destaques do Imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha funcional Banheiros Anexo nos fundos com quarto e banheiro Jardim e recuo frontal 5 vagas de garagem Matrícula: 15.754 - 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Localização: Rua José do Patrocínio, nº 265, Aclimação, São Paulo/SP