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R$ 684.200,00
Comprar Relatório Jurídico

Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2959428

Rua Águas Virtuosas, 659, Parque Peruche, São Paulo, SP

Valor do Imóvel

R$ 684.200,00

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

21/08/2026 às 10:17

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Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2959428

Rua Águas Virtuosas, 659, Parque Peruche, São Paulo, SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 310,00 m²

Área Útil:

Área Útil 177,00 m²

Situação:

Situação Ocupado
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Mega Leilões
Código Imóvel: 2959428
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 04/08/2026
Descrição: SÃO PAULO/SP - PARQUE PERUCHE - CASA - OCUPADO Rua Águas Virtuosas, nº 659, Lote nº 107 da Quadra nº 38. Área construída de 177,00m² (mencionada no Cadastro Municipal); Área de terreno de 310,00m² (mencionado na matrícula). Matr. 21.296 do 8º CRI local. Ciência das Ações Judiciais em trâmite perante a 9ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, processo nº 1042784-35.2024.8.26.0001; em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, processo nº 4019219-54.2025.8.26.0001, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, processo nº 4018550-64.2026.8.26.0001 e em trâmite perante a Vara das Execuções Fiscais Municipais da Comarca da Capital/SP, processo nº 1514041-79.2024.8.26.0090. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 684.200,00 - Código do imóvel 924080 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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