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R$ 369.000,00
Comprar Relatório Jurídico

Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2966666

Rua Girassolina, 86, Jardim Brasília (Zona Leste), São Paulo, SP, 03582-060

Valor do Imóvel

R$ 369.000,00

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

31/08/2026 às 14:10

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Rua Girassolina, 86, Jardim Brasília (Zona Leste), São Paulo, SP, 03582-060

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

Área Útil 152,89 m²

Situação:

Situação Desocupado
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Leiloaria Smart
Código Imóvel: 2966666
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 07/08/2026
Descrição: Rua Girassolina, nº 86, Lote E, Quadra 02, Jardim Brasília, São Paulo/SP. Descrição do Imóvel: Casa registrada sob a matrícula nº 104.959. Áreas: Área total do terreno: 151,48 m². Área construída: 152,89 m². Valores: Lance mínimo: R$ 369.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 2.413/m². Situação Jurídica: Desocupado. Livre de débitos informados quanto ao imóvel. Constam, em nome dos antigos fiduciantes, ação revisional de contrato (nº 1041831-91.2022.8.26.0114), execução movida pelo Banco Safra (nº 1061264-89.2023.8.26.0100 — R$ 414.944,57) e execução movida pelo Banco Daycoval (nº 1092935-67.2022.8.26.0100 — R$ 242.552,26), sem baixa registrada na matrícula. Recomenda-se levantamento jurídico prévio. Potencial do Imóvel: Localizado no Jardim Brasília, zona leste de São Paulo, próximo à Vila Matilde e à Linha 3-Vermelha do Metrô, com comércio consolidado e boa infraestrutura urbana. Boa oportunidade para moradia ou investimento. Condição de Pagamento: À vista (100% em até 48h da aprovação) ou parcelado (sinal de 20% + saldo em até 48 parcelas mensais, atualizadas pelo IPCA e juros de 12% a.a., com constituição de alienação fiduciária em garantia). Propostas à vista têm preferência. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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