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R$ 1.619.556,32
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Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3066771

Rua Demóstenes, 636 - Campo Belo - São Paulo - SP

Valor do Imóvel

R$ 1.619.556,32

50%
Mais sobre o imóvel

Somente à vista

1° Praça:

19/11/2026 às 15:00

R$ 1.619.556,32

2ª Praça

08/12/2026 às 15:00

R$ 809.778,16

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Rua Demóstenes, 636 - Campo Belo - São Paulo - SP

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

Área Útil 150,29 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Átrio Leilões
Código Imóvel: 3066771
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 16/10/2026
Descrição: BEM DESCRIÇÃO DO BEM: O apartamento nº 32, localizado no 3º andar do EDIFÍCIO CELLINI”, situado à Rua Demóstenes nº 636, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, contendo a área útil de 150,2875 m², acrescida da área comum de 58,8737 m², totalizando 209,1612 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,82138% no terreno condominial, MATRÍCULA nº 128.553 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE: 086.070.0056-1 LOCALIZAÇÃO: Rua Demóstenes, nº 636, apartamento 32, Campo Belo, São Paulo/SP, CEP 04614-013 QUOTA-PARTE DA COPROPRIETÁRIA: A penhora recai sobre 50% do imóvel. Por se tratar de bem indivisível, a alienação ocorrerá sobre sua integralidade, ficando reservada à coproprietária a quota-parte correspondente no produto da arrematação, nos termos da decisão judicial do evento 472. VAGAS DE GARAGEM: A matrícula nº 128.553 e a presente alienação referem-se exclusivamente ao apartamento nº 32, não compreendendo vagas de garagem. DEPOSITÁRIO: Mauri Gotardo, CPF/MF nº 027.026.408-69 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.470.000,00 em 06/2024; atualizado para R$ 1.619.556,32 em 09/2026 INFORMAÇÃO DO LAUDO: O imóvel está situado no bairro Campo Belo, em região predominantemente residencial, dotada de infraestrutura urbana e serviços. O condomínio é de padrão bom, com uma torre de 19 andares e 38 unidades, portaria 24 horas, playground, salão de festas, piscina, quadra e academia
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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