Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2933973

Localização: SP /São Paulo /Santana /R. Pontins

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2933973

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 19/07/2026

Descrição: Apartamento em Santana livre de ônus. Lote em Hastas Públicas 01 (um) Apartamento sob nº 11 (tipo 1), localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Condomínio Edifício Laccadive, situado a Rua Pontins, nº 49, no 8º Subdistrito - Santana, da cidade de São Paulo, com a área privativa de 75,3350 metros quadrados, área comum de 21,0976 metros quadrados, área comum na garagem coletiva com direito a 1 automóvel de passeio de 24,2636 metros quadrados, perfazendo a área total de 120,6962 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e coisas comuns do condomínio de 3,2805%. Matrícula Imóvel havido por Therezinha Marchiti Baumann (CPF 010.679.688-73), enquanto separada judicialmente (R. 01); penhora oriuda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1036093-39.2023.8.26.0001 (Av. 02). Posse A Sra. Perita informou que por ocasião da avaliação, em março de 2026, "foi recebida pelo filho da requerida Sr. Carlos, que informou que sua mãe não reside mais no local" - Evento 81. De acordo com o exequente, "há informação de que o apartamento nº 11 está locado a terceiro por contrato residencial com vigência de 30 meses, início em 19/02/2026 e término previsto para 19/08/2028, com aluguel mensal inicial de R$ 2.300,00, aluguel estabelecido pela plataforma Quinto Andar" - Evento 93. Não há nos autos, todavia, cópia deste contrato de locação tampouco informações acerca do nome e qualificação do locatário e atual ocupante. Débitos de IPTU Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários expedida em 16 de julho de 2026 atesta a inexistência de débitos de IPTU. Imóvel sem valor a pagar para o IPTU de 2026. Débitos de Condomínios Trata-se de Execução de Título Extrajudicial para cobrança de cotas condominiais e demais encargos devidos pela unidade 11 do Condominio Edificio Laccadive desde maio de 2022. O valor executado era de R$ 56.104,67 em março de 2026 - Evento 88