Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3042321

Localização: SP /São Paulo /Jardim Jaú (Zona Leste) /R. Bernardino Vergueiro

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Outro

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3042321

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 01/10/2026

Descrição: ? APARTAMENTO 35M² — RUA BERNARDINO VERGUEIRO Já locado, já rendendo — investimento pronto para uso ? Rua Bernardino Vergueiro, 87 — Apto 06 — Penha — São Paulo/SP ? Renda ativa desde o primeiro dia Apartamento de 35m² na Penha, já locado e gerando R$ 1.600,00/mês de rentabilidade. Uma oportunidade enxuta para quem busca entrada no mercado imobiliário com ativo que já está operando — sem tempo parado, sem vacância. ? Ficha Técnica do Imóvel Item Descrição Área 35 m² Dormitórios 2 Banheiro 1 Situação Locado Rentabilidade mensal atual R$ 1.600,00 ? Ideal para ? Investidores iniciantes — ticket de entrada baixo, com renda já consolidada ? Quem busca renda passiva imediata — sem período de vacância ou adaptação ? Diversificação de portfólio — ativo compacto, fácil administração ? Compradores que buscam previsibilidade — imóvel já locado reduz o risco do investimento ? Localização Estratégica ✔ Penha, bairro consolidado da Zona Leste de São Paulo ✔ Fácil acesso a comércio, serviços e transporte público ✔ Proximidade com estação de metrô Penha (linha vermelha) ? Condições Comerciais ? Rentabilidade mensal R$ 1.600,00 ? Condomínio R$ 225,00/mês ? IPTU R$ 50,00/mês Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua Bernardino Vergueiro 87, Jardim Jaú (Zona Leste), São Paulo - SP. CEP 03710-060