Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2961323

Localização: SP /São Paulo /Jardim Sao Saverio /Av. dos Ourives

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2961323

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 05/08/2026

Descrição: APARTAMENTO Nº 24, TIPO "B" DO EDIFÍCIO ESMERALDA, INTEGRANTE DO PARQUE RESIDENCIAL DOS OURIVES, com a área útil de 54,25m², área de uso comum de 12,75m², área total de 67,00m², fração ideal no terreno de 0,3268398 e fração ideal no bloco de 1,9610328; cabendo-lhe o direito de utilização de uma vaga descoberta, para a guarda de um veículo de passeio, em local indeterminado, no estacionamento. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fls. 886/946): O imóvel é composto por sala de estar, sala de jantar, varanda, 02 dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço. O condomínio é composto por 312 (trezentas e doze) unidades residenciais, com 4 (quatro) apartamentos por andar, perfazendo um total de 52 (cinquenta e duas) unidades residenciais e dispõe de completa estrutura de lazer, composta por 06 salões de festas, salão de jogos, academia, brinquedoteca, playground e quadra esportiva. Propriedade ou Direitos: Propriedade. Matrícula nº 105.953 do 14º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 157.229.0035-3. Observações Conforme apurado: ? APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, VARANDA E LAZER COMPLETO - PARQUE RESIDENCIAL DOS OURIVES - SÃO PAULO/SP ? Parque Residencial dos Ourives - Edifício Esmeralda - São Paulo/SP ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir em condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança Apartamento localizado no Edifício Esmeralda , integrante do Parque Residencial dos Ourives , com 67,00m² de área total e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. ? Características do Imóvel ✔ Apartamento residencial ✔ Área útil de 54,25m² ✔ Área comum de 12,75m² ✔ Área total de 67,00m² ✔ Sala de estar ✔ Sala de jantar ✔ Varanda ✔ 02 dormitórios ✔ Banheiro social ✔ Cozinha ✔ Área de serviço ? Garagem ✔ Direito ao uso de 01 vaga de garagem descoberta , em local indeterminado ? Infraestrutura do Condomínio ✔ Portaria e controle de acesso ✔ 06 salões de festas ✔ Salão de jogos ✔ Academia ✔ Brinquedoteca ✔ Playground ✔ Quadra esportiva ✔ Condomínio composto por 312 unidades residenciais ? Localização ✔ Parque Residencial dos Ourives ✔ São Paulo/SP ✔ Região com fácil acesso às principais vias, comércios, serviços e transporte público ? Diferenciais ✔ Planta funcional e bem distribuída ✔ Varanda ✔ 02 dormitórios ✔ Vaga de garagem ✔ Condomínio com ampla infraestrutura de lazer ? Informações ✔ Matrícula nº 105.953 do 14º CRI de São Paulo/SP ✔ Contribuinte nº 157.229.0035-3 ? Localização privilegiada! O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, assim como o Aeroporto de Congonhas, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida dos Ourives, Rod. Imigrantes. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Avenida dos Ourives 480, Jardim São Savério, São Paulo - SP. CEP 04194-260