Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3098129

Localização: SP /São Paulo /Vila Prudente /R. Fidélis Papini

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3098129

Valor de Avaliação: R$ 682.000,00

Data de Inclusão: 02/11/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 88.585 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 100.086.0096-0. Apartamento nº 33, localizado no 3º andar ou 4º pavimento, do Edifício Luciana, situado à Rua Fidélis Papini, nº 806, no 26º Subdistrito Vila Prudente, encerrando a área útil de 76,63m², a área comum de 67,132m², e a área total construída de 143,762m², com uma fração ideal no terreno de 26,6995m², ou seja, 1,9418%, tendo o direito ao uso de uma vaga indeterminada na garagem de uso comum do edifício. OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID. A4d8f45): …Remeta-se o imóvel matrícula 88.585 integralmente (100%) à hasta pública, devendo constar, do edital, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se subrogarão no preço da hasta, nos termos do art. 130, do Código Tributário Nacional. Fixa-se lance mínimo de 80% do valor da avaliação para fins do art. 891 do CPC…”. 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente estará isento dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. 4) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação: R$ 682.000,00 (seiscentos e oitenta e dois mil reais). Lance mínimo do leilão: 80%. Local dos bens: Rua Fidelis Papini, nº 786, apto. 33, Vila Prudente, São Paulo/SP. Processo: 0002626-63.2011.5.02.0086 Requerente: GABRIELA FERNANDA ALDIGUEIRE BIZERRA, CPF: 332.692.768-18; JULIANA LETICIA ALDIGUEIRE BIZERRA, CPF: 298.216.608-94 Requerido(a): METALURGICA CENTRAL LTDA, CNPJ: 61.186.755/0001-17; STEPHAN HATALA FILHO, CPF: 033.863.338-34 Comarca/Vara: 86ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP