Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3098134

Localização: SP /São Paulo /Vila Amélia /R. Antônio Domingues Freitas

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3098134

Valor de Avaliação: R$ 650.000,00

Data de Inclusão: 02/11/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 111.630 do 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 305.089.0485-1. O APARTAMENTO SOB N° 93, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO BORITI BLOCO "B", parte integrante do FOREST PARK III, situado à rua Antônio Domingues de Freitas, nº 125 e ruas José Ferreira de Castro e Maria Augusta de Andrade, no 8º Subdistrito Santana, com a área útil de 48,1253m², área comum de 59,1602m², área total de 107,2855m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,940166%. Cabendo a esse apartamento o direito a guarda de dois automóveis de passeio em duas vagas individuais, localizadas na garagem do condomínio e numeradas apenas para efeito de localização e disponibilidade sob números P76 e P77. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência; 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 650.000,00. (seiscentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% Local dos bens: Rua Antônio Rodrigues de Freitas, 125 - Apto, 93 Bloco B - Vila Amélia - São Paulo/SP Processo: 0003400-04.2009.5.02.0203 Requerente: FRANCISCO BESERRA DE MOURA, CPF: 615.472.477-20 Requerido(a): ZELEPEL INDUSTRIA E COMERCIO DE ARTEFATOS DE PAPEL S/A, CNPJ: 05.824.997/0001-18; MWX COMERCIO DE ARTEFATOS DE PAPEL LTDA, CNPJ: 05.444.680/0001-56; PAULO EDUARDO BATISTA CAVALCANTI, CPF: 059.459.388-31; RICARDO LUIZ GUANDELINE, CPF: 025.881.939-19 Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Barueri/SP