Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3098171

Localização: SP /São Paulo /Jardins /Rua Haddock Lobo

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3098171

Valor de Avaliação: R$ 2.400.000,00

Data de Inclusão: 02/11/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 52.443 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE: 014.001.0148-4. UNIDADE AUTONOMA: APARTAMENTO № 71, localizado no 7º andar ou 8º pavimento, na parte da frente do EDIFÍCIO ITAMAR, à Rua Haddock Lobo nº 1.136, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), com a área útil de 158,4850m², a área de 30,3748m² nas partes de uso comum, somando a área total de 188,8598m², correspondendo-lhe uma quota parte ideal terreno de 3,700% de seu todo. O EDIFÍCIO ITAMAR acha-se construído em terreno que encerra área de 983,2270m², descrito na instituição de condomínio registrada sob no 235 no Livro 8-B, deste Cartório. Certificou o Oficial de Justiça (Id.1a3f613): "(...) estando atualmente o apartamento desocupado de pessoas e coisas, pois está em reformas, com somente pedreiros no local". OBSERVAÇÕES: 1) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. 2) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% Local dos bens: Rua Haddock Lobo, nº 1136, apto 71, São Paulo/SP Processo: 0046100-75.1984.5.02.0007 Requerente: ANTENOR BRAGA PEREIRA, CPF: 827.619.818-04; PEDRO DE ARAUJO FILHO, CPF: 070.111.308-10; IOJAIRO ALVES SILVA, CPF: 431.769.418-20; PAULO ALEXANDRE SAGER, CPF: 199.724.900-68; EDGARD GARBIM CARDOSO, CPF: 282.544.148-15; ANTONIO ALDENOR DE SOUZA, CPF: 007.993.238-02; LUIZ RUANO MORENO, CPF: 828.868.068-20; WAGNER TOKUNAGA, CPF: 767.534.848-68; LUIZ CARDOSO, CPF: 312.918.218-72; GILBERTO UBIRATAN NEVES, CPF: 988.071.378-87; VALDIR CARLOS SOARES, CPF: 022.982.578-84; MARIA LUIZA DOS SANTOS, CPF: 876.276.048-34; TADEU ANTONIO DA SILVEIRA, CPF: 006.756.048-26; SEBASTIAO ANDRADE DE SIQUEIRA, CPF: 011.386.448-54; JOSE SIQUEIRA CAVALCANTE, CPF: 646.159.018-87; JOAQUIM DOS REIS LOPES, CPF: 641.884.008-97; MILTON FIOROTTO, CPF: 059.780.098-72; DONIZZETTI APARECIDO DE PAULA, CPF: 010.652.748-74; JOSE CARLOS FERRAZ, CPF: 696.534.968-91; EDNALDO IZIDORIO DOS SANTOS, CPF: 185.591.901-04; JOSE GREGORIO DE MACEDO, CPF: 190.311.229-04; JOAO GONCALVES DA SILVA, CPF: 614.691.578-53 Requerido(a): CEBEC S A ENGENHARIA E INDUSTRIA, CNPJ: 61.418.232/0001-59; CETEST S/A AR CONDICIONADO, CNPJ: 29.954.443/0001-01; STARCO S A INDUSTRIA E COMERCIO, CNPJ: 60.811.643/0001-47; ICAF PARTICIPACOES E SERVICOS LTDA, CNPJ: 60.401.494/0001-48; BENJAMIN BELINKY, CPF: 380.545.158-04; SERGIO ARON BELINKY, CPF: 754.498.208-44; JOAO HAMILTON DE ABREU, CPF: 205.550.248-49; TATIANA BELINKY GOUVEIA, CPF: 084.823.158-97; MYRIAM BELINKY, CPF: 011.595.828-23 Comarca/Vara: 7ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP