Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2935610

Localização: SP /São Paulo /Limão /Av. Prof. Celestino Bourroul

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2935610

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 20/07/2026

Descrição: ? Apartamento - Condomínio Mirante Caetano Alvares II - Limão - São Paulo/SP ? Excelente oportunidade de investimento em apartamento residencial com 63,60 m² de área privativa, 1 vaga de garagem e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, inserido em condomínio consolidado e com completa infraestrutura urbana. ? Endereço Completo Apartamento nº 23, Tipo B - Bloco A Condomínio Mirante Caetano Alvares II Avenida Professor Celestino Bourroul, nº 890 Limão - São Paulo/SP - CEP: 02710-001 ? Características do Imóvel Descrição: Apartamento nº 23, Tipo B, localizado no 2º andar do Bloco A , integrante do Condomínio Mirante Caetano Alvares II , situado na Avenida Professor Celestino Bourroul, nº 890, bairro Limão, São Paulo/SP. A unidade possui 63,6000 m² de área privativa , 41,5731 m² de área comum (já incluída a garagem), totalizando 105,1731 m² de área total , correspondendo à fração ideal de 0,5608% do terreno condominial matriculado sob nº 129.232. O imóvel possui direito ao uso de 01 vaga de garagem em estacionamento coletivo , localizada no subsolo ou térreo, destinada ao estacionamento de veículo de passeio, em vaga de uso indeterminado. ? Imóvel 01 Apartamento nº 23, Tipo B, localizado no 2º andar do Bloco A do Condomínio Mirante Caetano Alvares II. Confrontações: Frente: Conforme matrícula imobiliária. Fundos: Conforme matrícula imobiliária. Lado direito: Conforme matrícula imobiliária. Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária. Benfeitorias: Conforme laudo de avaliação, o imóvel apresenta: Área útil de 63,60 m²; 01 vaga de garagem; Estado de conservação: bom ; Padrão construtivo: regular . ? Áreas Área privativa: 63,6000 m². Área comum: 41,5731 m². Área total: 105,1731 m². Tipo de imóvel: Apartamento residencial. ? Matrículas Matrícula nº: 179.550. ?️ Cartório de Registro 8º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 179.550. ? Processo: 0034592-92.2002.8.26.0554. ?️ Juízo: Dra. Adriana Bertoni Holmo Figueira. ? Gravames: Não informado. ? Benefícios da Região - São Paulo/SP ? Localização privilegiada com fácil acesso às Avenidas Engenheiro Caetano Álvares, Inajar de Souza, Ordem e Progresso e à Marginal Tietê, proporcionando excelente mobilidade. ? Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, hospitais, farmácias, bancos, restaurantes e centros comerciais. ? Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Norte, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital. ? Bairro consolidado e em constante desenvolvimento, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com elevado potencial de valorização imobiliária. Ver descrição completa Processo Digital N.: 0034592-92.2002.8.26.0554 Comitente: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SANTO ANDRÉ/SP Comarca: Santo André Juíz: Adriana Bertoni Holmo Figueira Exequente: Rogerio Lotti Rodrigues Executado(a): Prócasa Cooperativa Habitacional Sujeitos: Rogerio Lotti Rodrigues, Prócasa Cooperativa Habitacional Ação: Cumprimento de Sentença Município: Santo André