Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2971555

Localização: SP /São Paulo /Perdizes /R. Min. Ferreira Alves

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2971555

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/08/2026

Descrição: Imóvel entregue com os débitos de IPTU quitados: o IPTU e demais tributos incidentes sobre o imóvel permanecem de responsabilidade do Vendedor até a data da arrematação, independentemente do status de ocupação, conforme cláusula 9.6.3 do edital. Apartamento registrado sob a matrícula nº 109.006 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, integrante do Edifício Duplex Oggi. Unidade localizada no 13º andar. O imóvel é composto por sala de estar/jantar, sacada, cozinha, área de serviço, lavabo e 01 suíte, contando ainda com elevadores. Acompanha 1 vaga de garagem. Padrão de acabamento médio e estado de conservação bom. Fração ideal de 0,584% sobre o terreno e áreas comuns, conforme matrícula. Endereço completo: Rua Ministro Ferreira Alves, 330, Apto. nº 1305, Perdizes, São Paulo/SP - CEP 05009-060. Área privativa: 49,65 m². Valor de avaliação: R$ 690.000,00. O lance inicial representa um desconto de aproximadamente 45% em relação ao valor de avaliação constante do edital, configurando oportunidade de aquisição abaixo do valor de referência. Lance inicial: R$ 381.500,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 7.684/m². O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante, inclusive por via judicial. Não há ações judiciais mapeadas pelo vendedor. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante. Eventuais despesas condominiais são de responsabilidade do arrematante, nos termos do edital. O imóvel integra o bairro de Perdizes, na zona oeste de São Paulo/SP, região de forte demanda por moradia e locação. A Estação Sumaré do Metrô, na Linha 2 - Verde, e a Avenida Paulo VI garantem mobilidade a poucos minutos da Rua Ministro Ferreira Alves, enquanto o Shopping Bourbon concentra comércio, alimentação e supermercado. O campus da PUC-SP em Perdizes, colégios tradicionais como o Santa Marcelina e o São Domingos e a Maternidade São Camilo completam a infraestrutura do entorno. A tipologia compacta em bairro com universidade e metrô favorece o uso próprio e, especialmente, a geração de renda com locação residencial. As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE