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Código Imóvel: 2957203
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 01/08/2026
Descrição:
Apartamento Residencial de 68,00 m² com Vaga de Garagem - Avenida Marechal Tito, nº 7.455, Bloco I (Edifício Cedro 1), Apto nº 2, Jardim Miragaia, São Paulo/SP. O imóvel consiste em um apartamento residencial com área total de 68m² sala de estar, sala de jantar, dois dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e vaga de garagem. Descrição Técnica: O Apartamento nº 02, localizado no terreno andar do Edifício CEDRO UM, (predio I-1,), bloco "I", do Condomínio Bosques do Itaim, situado à Estrada São Paulo Rio, 7499, no Distrito de São Miguel Paulista, com a área útil de 46,00m2, área comum de 22,02m2, perfazendo a área total construída de 68,02m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,270% no terreno e nas coisas de uso comum do condomínio. Imóvel objeto da matricula 96.570 do 12º ORI de São Paulo/SP com Contribuinte sob o nº 133.280.0195-5. A Vaga de Garagem, nº. 148, localizada no Estacionamento E-9, do Condomínio Bosques do Itaim, situado à Estrada São Paulo Rio, nº. 7.499, no Distrito de São Miguel Paulista, com a área útil de 8,40m2., área comum de 13,20m2. perfazendo a área total de 21,60m2., correspondendo-lhe a fração ideal de 0,857% no terreno e nas coisas de uso comuns do Condomínio. Imóvel objeto da matricula 96.570 do 12º ORI de São Paulo/SP com Contribuinte sob o nº 133.280.0195-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado
68,00 m²
46,00 m²