Mais sobre o Imóvel
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Centro da Região
Código Imóvel: 2898327
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 23/06/2026
Descrição:
Apartamento com 47,83m² - Condomínio Residencial Salamanca, Jardim Bandeirantes, São Paulo/SP. O imóvel consiste em um apartamento residencial com planta funcional, localizado no 4º pavimento (Apartamento 404) do Bloco 11 do Condomínio Residencial Salamanca. O empreendimento está situado na Rua Davide Pérez, nº 295, no bairro Jardim Bandeirantes, localizado na zona oeste da capital paulista. De acordo com as especificações técnicas, o imóvel possui uma área privativa de 47m², metragem ideal para uma distribuição otimizada de ambientes que tipicamente compreendem sala de estar, dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço. Descrição Técnica: APARTAMENTO n° 404, localizado no 3° andar do BLOCO 11, integrante do empreendimento denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SALAMANCA”, situado na Rua Davide Perez, n° 265, do loteamento Residencial Espanha, no Sítio denominado Guacury, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa real de 47,83m² e a área comum real de 9,1342m², perfazendo a área total real de 56,9642m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,003571429 no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob o n° 11 na matrícula 412.814 deste Serviço Registral. Imóvel objeto da matricula 452.318 do 11° RI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob o nº 161.170.0002-1. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado
