Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2869058

Localização: SP /São Paulo /Jardim Angela (Zona Leste) /Av. do Oratório

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2869058

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 02/06/2026

Descrição: SÃO PAULO/SP - BAIRRO JARDIM ÂNGELA (ZONA LESTE) - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Avenida do Oratório, nº 6566, apartamento nº 203, localizado no 2º pavimento ou 1º andar da Torre 3 do Condomínio Saint Jerome no 26º Subdistrito Vila Prudente), São Paulo/SP. Vaga de garagem: 01 vaga de garagem nº 31. Área do terreno: 11.235,58m² Área privativa: 43,2700m² Fração ideal: 0,004669318 Área total: 117,5782m² Matrícula: 206.948 do 6º ORI de São Paulo/SP - CNM 142935.2.0206948-56 Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°155.251.0338-8 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Ciência da ação judicial nº 4003761-36.2026.8.26.0009 em trâmite perante a 3ª Vara Cível - Regional IX - Vila Prudente, movida por Cristina Andrade Rodrigues e outro em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Direito bancário. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 199.700,00 Código do imóvel 923698 Liberado para Lance Leilão: 10/06/2026 às 14h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 199.700,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances