Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2988043

Localização: SP /São Paulo /Vila Andrade /R. José de Oliveira Coelho

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2988043

Valor de Avaliação: R$ 1.168.230,11

Data de Inclusão: 25/08/2026

Descrição: Apartamento nº 31 localizado no 3º andar do Condomínio Edifício Saint Ives”, situado à Rua José de Oliveira Coelho, nº 97, Vila Andrade/SP. O apartamento é constituído por hall de entrada social, living com dois ambientes e lareira, 03 terraços sendo um envidraçado, lavabo, sala de jantar, escritório/corredor interno de circulação, 03 dormitórios suítes sendo uma máster com closet, 03 banheiros sendo um com banheira de hidromassagem, copa, cozinha, área de serviços, quarto de serviço e banheiro de serviço. Possui ainda o uso de 03 vagas de garagem e um depósito. Com a área privativa de 184m². O condomínio conta com instalações como: Playground, armário embutido, copa, cozinha mobiliada, living, piscina, salão de festas e sauna. Descrição Técnica Direitos aquisitivos que recaem sobre o apartamento nº 31 localizado no 3º andar do Condomínio Edifício Saint Ives”, situado à Rua José de Oliveira Coelho, nº 97, e Avenida Dr. Guilherme Dumont Villares, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 184,500m², a área comum de garagem de 93,540m² referente a 3 vagasindeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos, para a guarda de igual número de automóveis de passeio, e a área comum de 144,717m², perfazendo a área total de 422,757m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 5,9915% no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 8 feito na matricula nº 256.179. Imóvel objeto da matricula nº 274.582 do 11º CRI de São Paulo/SP e Inscrição Municipal sob o nº 171.205.0053-7. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado