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R$ 394.806,24
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Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3017202

Rua Fradique Coutinho, 1158, São Paulo, SP

Valor do Imóvel

R$ 394.806,24

26%
Mais sobre o imóvel

Somente à vista

1° Praça:

21/09/2026 às 16:00

R$ 530.813,66

2ª Praça

10/10/2026 às 16:00

R$ 394.806,24

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Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3017202

Rua Fradique Coutinho, 1158, São Paulo, SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

43,19 m²

Área Útil:

24,05 m²

Situação:

Ocupado
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Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Frazão Leilões
Código Imóvel: 3017202
Valor de Avaliação: R$ 530.813,66
Data de Inclusão: 14/09/2026
Descrição: LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO ITAÚ - PRESENCIAL E ON-LINE! 1º leilão: 21 de setembro de 2026, às 16h00 - Lance Mínimo - R$ 530.813,66 2º leilão: 10 de outubro de 2026, às 16h00 - Lance Mínimo - R$ 394.806,24 SÃO PAULO/SP - VILA MADALENA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Endereço: Rua Fradique Coutinho, nº 1158 - APTO 601 (Tipo HMP), do Condomínio "Vida Madalena", São Paulo/SP. Vaga de garagem: sem vaga de garagem. - ÁREAS DO IMÓVEL: áreas descritas na matrícula e/ou IPTU: Área privativa: 24,05m² Fração ideal: 0,82767% Área total : 43,193m² Matrícula: 171.508 do 10º CRI de São Paulo/SP - CNM 111138.2.0171508-06. Inscrição Prefeitura: 081.206.0170-1 - CÓDIGO INTERNO DO IMÓVEL: 924550 (nº do RGI) - BP OBSERVAÇÕES: - Conforme Av.9/159.090, de 15 de abril de 2024, o imóvel objeto desta matrícula é destinado à habitação de interesse social (HIS) e/ou habitação de mercado popular (HMP), para famílias com renda familiar mensal estipulada nos termos do art. 46, §2º da Lei Municipal nº 16.050/2014, observadas as seguintes faixas: I - HIS 1: até 3 (três) salários mínimos de renda familiar mensal ou até 0,5 (meio) salário mínimo per capita mensal; II - HIS 2: até 6 (seis) salários mínimos de renda familiar mensal ou até 1 (um) salário mínimo per capita mensal; III - HMP: até 10 (dez) salários mínimos de renda familiar mensal ou até 1,5 (um e meio) salário mínimo per capita mensal. O enquadramento deverá ser observado pelo prazo de 10 anos, contados da alienação da unidade (art. 47, §8º). (AV.03); Procede-se a esta averbação, para ficar constando que o imóvel objeto desta matrícula, enquadrado como Habitação de Mercado Popular - HMP, foi adquirido para fins de locação para famílias enquadradas nos requisitos noticiados na Av.3, conforme declaração constante do Instrumento Particular referido no R.5. (Av.07); - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. - Condição de pagamento - somente à vista. - Vide condições de venda no EDITAL. - Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Liberado para Lance 1º Leilão: 21/09/2026 às 16h00 2º Leilão: 05/10/2026 às 16h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 394.806,24 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances
apresentação
language https://www.frazaoleiloes.com.br call (11) 3550-4066 / (11) 97179-0728 location_on São Paulo - SP
Quem somos: A Frazão Leilões é especializada na realização e divulgação de leilões de imóveis e outros ativos, conectando oportunidades de aquisição a pessoas e empresas em todo o Brasil, com ampla variedade de imóveis residenciais, comerciais, terrenos e propriedades de diferentes perfis. Atuamos em todas as etapas do processo, desde a divulgação e apresentação das oportunidades até o suporte aos interessados, sempre com foco em transparência, segurança, credibilidade e excelência no atendimento. Frazão Leilões | conectando pessoas a grandes oportunidades.
Tem como responsável legal o Ana Claudia Carolina Campos Frazão, leiloeiro oficial registrado na Junta Comercial do Estado de SP sob o nº 836.
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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