Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2890939

Localização: SP /São Paulo /Jardim Santa Cruz (Sacoma) /Rua Galeria Leite de Castro

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2890939

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 18/06/2026

Descrição: Apartamento no Bairro da Saúde, Rua General Leite de Castro, nº 200, São Paulo/SP. O imóvel residencial corresponde à unidade nº 64, localizada no Bloco II, e apresenta uma excelente área privativa de 71m². Sua planta é muito bem distribuída e otimizada para o conforto familiar, sendo composta por sala de estar e sala de jantar integradas, 3 dormitórios aconchegantes, banheiro social, área de serviço independente e o direito ao uso de 1 vaga de garagem. Descrição Técnica: APARTAMENTO N° 64, localizado no 6° andar do BLOCO II - EDIFÍCIO CEDRO, integrante do CONDOMÍNIO TORRES DO SUL, situado à Rua General Leite de Castro n° 200, na Saúde - 21° Subdistrito. UM APARTAMENTO, com área útil de 71,020m², área comum de garagem (01 vaga indeterminada) de 18,420m², área comum de 35,957m², área total de 125,397m², correspondendo-lhe no terreno do condomínio uma fração ideal de 0,6609%. Imóvel objeto da matricula 145.386 do 14º ORI de São Paulo/SP com Contribuinte n° 119.249.0125-1. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado