Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2973076

Localização: SP /São Paulo /Mooca /R. Marina Crespi

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2973076

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 13/08/2026

Descrição: Apartamento n° 3164, do Edifício Lumina, bloco A-2 do (Condomínio Nuova Cittá), situado na Rua Marina Crespi, n° 195, no 16º Subdistrito Mooca, São Paulo/SP, com a área privativa de 98,840 m², área comum de 84,366 m², e uma área total de 183,206 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,4079% no terreno e demais coisas comuns do condomínio, já estando incluído nesses cálculos o direito de uso de duas vagas de garagem. Matrícula nº 108.136, do 7º CRI da Capital/SPAvaliação: R$ 883.333,33 (maio/2025). Ônus/restrições: O imóvel penhorado e objeto deste certame é de propriedade de Encol S/A Engenharia, Comércio e Industria, terceira interessada intimada nestes autos, que firmou Promessa de Compra e Venda de Unidade Imobiliária em Construção e Financiamento com o executado Roberto Bertaglia, em 02/12/1992, não levado a registro em sua matricula. Contudo, conforme informações extraídas dos autos n° 0708996-11.1998.8.26.0100, em tramite perante a 28ª Vara Cível da Capital, referido contrato não foi quitado por Roberto Bertaglia, tendo a proprietária Encol S/A Engenharia, Comércio e Industria adjudicado os direitos que o executado sobre ele detinha. O débito ora executado alcança o montante de R$ 1.697.180,61 (julho/2026)