Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3042169

Localização: SP /São Paulo /Vila Ipojuca /Praça Monsenhor José Maria Monteiro

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3042169

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 01/10/2026

Descrição: Propriedade - Um apartamento nº 73-A (duplex), localizado no 7º andar e 8º andares do Edifício Anna Christina, à Praça Monsenhor José Maria Monteiro nº 28, no 14º subdistrito, Lapa, São Paulo/SP, com a área privativa de 110,547m², área comum de 23,5466m², área comum de lazer de 75,4992m², área comum correspondente a uma vaga de garagem de 13,9245m², área total de 223,5173m², cabendo-lhe a fração ideal de 2,9268% no terreno descrito na matrícula 10.960 do 10º CRI de São Paulo/SP. Matrícula: nº 65.241 do 10º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 024.072.0367-4 Informações complementares: O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e conta com 3 dormitórios, banheiros; um escritório, sala de jantar, sala de estar, cozinha, área de serviço e varanda. O condomínio conta com salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos e piscina. Valor de Avaliação: R$ 1.200.000,00 (em 03/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 653,84 Depositário: Maria Cristina Michelan Ônus: Hipoteca em favor do Exequente (R.2-29/06/93) DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ 292.039,11 (em 09/2026) DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital