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R$ 436.028,89
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Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3080506

Rua Sebastião Carneiro, 427

Valor do Imóvel

R$ 436.028,89

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Somente à vista

1° Praça:

25/11/2026 às 14:00

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2ª Praça

16/12/2026 às 14:00

R$ 261.617,33

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Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3080506

Rua Sebastião Carneiro, 427

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

Área Útil 66,06 m²
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Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Gold Leilões
Código Imóvel: 3080506
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 23/10/2026
Descrição: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Sebastião Carneiro, 427 Matrícula: 81.358 Descrição: MATRICULA 81.358 do 16° Cartório Registro de Imóveis de São Paulo-SP - IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA N° 72, localizada no7° andar do EDIFICÍO JARDIM ACLIMAÇÃO”, à Rua Sebastião Carneiro, n° antigo 501 e atual 427, no 37° subdistrito-Aclimação, com área construída de 66,0603m², sendo 53,1000m² de área útil, 12,9603m² de área comum, correspondendo-lhe uma quota parte ideal de 2,9240695% no terreno de demais coisas de uso comum do condomínio. Contribuinte Municipal n°034.059.0069-7. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 436.028,89 (quatrocentos e trinta e seis mil, vinte e oito reais e oitenta e nove centavos), para outubro de 2026. que será atualizada ainda até o inicio do leilão, pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. ÔNUS: R.8 - AVERBAÇÃO DE INVENTÁRIO E PARTILHA - em favor de Rodrigo Pires de Araújo, CPF n° 183.556.158-67, Viviane Pires de Araújo, CPF n° 255.845.938-42, Mauricio Pires de Araujo, CPF n°174.303.288-90 casado sob regime da comunhão parcial de bens com Juliana Alves, CPF n° 261.410.558-93. AV.9- AVERBAÇÃO DE PENHORA - Penhorda exequenda de 33,3333333% do imóvel. DÉBITOS DE IPTU: constatou-se no site da prefeitura municipal a isenção de IPTU, sobre o bem imóvel. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 796.357,00 (setecentos e noventa e seis mil, trezentos e cinquenta e sete reais) para 28/04/2026, que será atualizada até a data da arrematação. Processo: 1004652-49.2014.8.26.0100 Vara: 1ª VARA E OFICIO DA FAMÍLIA E DAS SUCESSÕES DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL Comarca: Capital/SP Exequente: LUCCA FORESTIERI PIRES DE ARAÚJO Executado: RODRIGO PIRES DE ARAÚJO
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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