Apartamento Duplex em Leilão em São Paulo / SP - 2882047

Localização: SP /São Paulo /Indianópolis /R. Gaivota

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2882047

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 10/06/2026

Descrição: Condomínio Edifício Solar das Gaivotas - Moema - São Paulo/SP ? Endereço Completo Rua Gaivota, nº 1359 Apartamento Duplex nº 12 (121-B) Condomínio Edifício Solar das Gaivotas Bairro Moema (Indianápolis) São Paulo/SP - CEP 04522-033 ? Características do Imóvel Tipo de Imóvel: Apartamento duplex residencial de alto padrão Área Privativa (Útil): 471,91 m² Área Comum: 266,61 m² Área de Garagem: 160,58 m² Área Total: 899,10 m² Vagas de Garagem: 07 vagas Fração Ideal: 15,02% do terreno ? Composição do Imóvel (conforme laudo de avaliação) Pavimento Inferior: Hall privativo com elevador social Hall de entrada Lavabo Sala de estar integrada Sala de jantar integrada Sacadas Sala de televisão Cozinha com copa Despensa Área de serviço/lavanderia Dependência completa para empregados Hall de serviço com acesso ao elevador e escada de emergência Corredor de circulação 03 suítes Pavimento Superior: Sala com bar integrado Sacadas Lavabo 02 dormitórios com sacadas Banheiro Copa Sauna seca Área Externa Privativa: Piscina privativa Churrasqueira Dependências Vinculadas: 07 vagas para automóveis 01 depósito localizado no mesmo pavimento das vagas ?️ Descrição do Imóvel (conforme matrícula) Apartamento Duplex nº 12, localizado nos 12º e 13º andares do Condomínio Edifício Solar das Gaivotas, situado à Rua Gaivota nº 1351, no bairro Indianápolis, 24º Subdistrito de São Paulo/SP. A unidade possui área útil de 471,91 m², área comum de 266,61 m² e área de garagem de 160,58 m², correspondente a sete vagas para veículos, totalizando 899,10 m² de área construída, com fração ideal de 15,02% do terreno. ?️ Benfeitorias Conforme laudo de avaliação constante dos autos, trata-se de apartamento duplex de elevado padrão construtivo, com amplas áreas sociais e íntimas distribuídas em dois pavimentos, acesso por escada interna e elevador privativo, além de área de lazer exclusiva composta por piscina e churrasqueira. ? Registro e Dados Cadastrais Contribuinte Municipal: nº 041.158.0048-8 Matrícula: nº 123.719 Cartório de Registro de Imóveis: 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP ⚠️ Observação O imóvel corresponde ao Apartamento nº 12 (identificado no laudo como unidade 121-B), integrante do Condomínio Edifício Solar das Gaivotas, com 07 vagas de garagem vinculadas e 01 depósito privativo. Ver descrição completa Processo Digital N.: 1018658-90.2016.8.26.0100 Comitente: 37ª VARA CíVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SãO PAULO/SP Juíz: Adriana Cardoso dos Reis Exequente: Gift Servicos de Apoio Administrativo Ltda Executado(a): M Santos Publicidade Ltda Sujeitos: Gift Servicos de Apoio Administrativo Ltda, M Santos Publicidade Ltda Ação: Execução de Título Extrajudicial Avaliação Judicial: R$ 5.400.000,00