Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2930370

Localização: SP /São Paulo /Jardim Paulista /Alameda Casa Branca

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2930370

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 16/07/2026

Descrição: São Paulo/SP - Jardim América | Apartamento de Alto Padrão com 312m² | Esquina da Alameda Casa Branca com a Rua Oscar Freire | 5 Dormitórios (2 Suítes) | 2 Vagas | DESOCUPADO Apartamento localizado em um dos endereços mais tradicionais e reconhecidos da cidade de São Paulo, na esquina da Alameda Casa Branca, nº 1.025, com a Rua Oscar Freire, no bairro Jardim América, região que se destaca pela ocupação predominantemente residencial, ruas arborizadas e completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, cultura e lazer.Situado no 1º andar (2º pavimento), o imóvel possui 312,00m² de área total, distribuídos em planta ampla e funcional, composta por 5 dormitórios, sendo 2 suítes, espaçoso living com amplas aberturas para iluminação e ventilação naturais, ambientes generosos e 2 vagas de garagem.A localização oferece fácil acesso às principais vias da região dos Jardins, encontrando-se nas proximidades de renomados restaurantes, boutiques, hospitais, escolas, centros culturais e de tradicionais clubes da cidade, reunindo atributos que fazem do Jardim América um dos bairros mais consolidados e valorizados do mercado imobiliário paulistano. Imóvel melhor descrito e caracterizado nas Matrículas nºs 764 e 765, ambas do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Inscrições Cadastrais Municipais nºs 014.048.0072 e 014.048.0073, respectivamente.DESOCUPADO. Obs. 1: O imóvel será vendido no estado de conservação física e na situação documental em que se encontra, cabendo ao interessado realizar previamente todas as diligências que entender necessárias, inclusive quanto às condições do imóvel, aspectos registrais, urbanísticos, fiscais e condominiais, formulando seus lances considerando eventuais providências ou regularizações posteriores à arrematação. Obs. 2: Conforme informado pelo vendedor, não há débitos vencidos de IPTU nem de condomínio. As parcelas vincendas de IPTU e as cotas condominiais que vencerem após a data da realização do leilão serão de responsabilidade exclusiva do arrematante, sem direito a reembolso.Obs. 3: Eventual construção, ampliação, reforma ou alteração não averbada junto ao Registro de Imóveis, caso existente, será de responsabilidade exclusiva do arrematante promover sua regularização perante os órgãos competentes.Visitação: Permitida mediante prévio agendamento com o Sr. Emerson, pelos telefones (11) 2464-6460 ou (11) 97777-0753, ou pelo e-mail [email protected], sempre mediante autorização prévia do vendedor