Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2947727

Localização: SP /São Paulo /Mooca /Praça Alexandre Fleming

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2947727

Valor de Avaliação: R$ 820.087,45

Data de Inclusão: 28/07/2026

Descrição: APARTAMENTO n° 14, localizado no 1° andar ou 2° pavimento do EDIFICIO "PALAZZO DEI DODGI" - Bloco "B", integrante do empreendimento denominado RESIDENCIAL GRAN PARADISO, situado na Praça Alexandre Fleming n° 40, no 33° SUBDISTRITO - ALTO DA MOOCA, contendo a área útil de 86,025m2, área comum de 43,014m2, área total construída de 129,039m2, fração ideal no terreno de 0,00690491.” Matrícula nº 140.051, do 7º CRI da Capital - SP. C.C.M nº 031.100.0107-1. com 3 vagas de garagem assim descritas: VAGA DE GARAGEM n°s 27/28 (dupla T2), localizada no 2° subsolo do EDIFÍCIO "PALAZZO DEI DODGI" - Bloco "B", integrante do empreendimento denominado RESIDENCIAL GRAN PARADISO, situado na Praça Alexandre Fleming n° 40, no 33° SUBDISTRITO - ALTO DA MOOCA, contendo a área útil de 19,800m2, área comum de 5,042m2, área total construída de 24,842m2, fração ideal no terreno de 0,00080934.”Matrícula nº 140.168, do 7º CRI da Capital - SP, Matrícula nº 140.168, do 7ª CRI da Capital - SP. VAGA DE GARAGEM n° 35 (simples T2), localizada no 2° subsolo do EDIFICIO "PALAZZO DEI DODGI" - Bloco "B", integrante do empreendimento denominado RESIDENCIAL GRAN PARADISO, situado na Praça Alexandre Fleming n° 40, no 33° SUBDISTRITO - ALTO DA MOOCA, contendo a área útil de 10,350m2, área comum de 2,635m2, área total construída de 12,985m2, fração ideal no terreno de 0,00042306.Matrícula nº 140.173, do 7º CRI da Capital - S; VAGA DE GARAGEM n° 15 (simples T2), localizada no 3° subsolo do EDIFICIO 'PALAZZO DEI DODGI" - Bloco "B", integrante do empreendimento denominado RESIDENCIAL GRAN PARADISO, situado na Praça Alexandre Fleming n° 40, no 33° SUBDISTRITO - ALTO DA MOOCA, contendo a área útil de 10,350m2, área comum de 2,635m2, área total construída de 12,985m2, fração ideal no terreno de 0,00042306. Matrícula nº 140.192, do 7º CRI da Capital - SP. Avaliação do APTO com 3 vagas de garagem (JULHO de 2024): R$ 743.233,31 (setecentos e quarenta e três mil, duzentos e trinta e três reais e trinta e um centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Praça Alexandre Fleming, nº 40, Alto da Mooca, São Paulo -SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES : Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: PENHORA, determinada no proc. nº 01428200903002007, da 30ª Vara Cível do Foro Central Cível (AV. 06); PENHORA, determinada no proc. nº 001900039.2008.5.02.0029, da 29ª Vara do Trabalho de São Paulo (AV. 07); AVEBRAÇÃO para constar existência de ação, proc. nº 1026094-74.2014.8.26.0002, da 1ª Vara Cível do Foro de Santo Amaro - SP (AV.08); PENHORA, determinada no proc. nº 0215500741998.5.02.0079, da 79ª Vara do Trabalho de São Paulo (AV. 09); PENHORA EXEQUENDA (AV. 10); INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 0215500741998.5.02.0079, da 79ª Vara do Trabalho de São Paulo (AV. 11); INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 006800085.2001.5.15.0095, da 8ª Vara do Trabalho de Campinas - SP (AV. 13); INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 0143100061998.5.05.0491, da 1ª Vara do Trabalho de Ilhéus - BA (AV. 14); Verificou-se constar nas matrículas das vagas de garagem: INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 1045660-06.2014.8.26.0100, da 30ª Vara Cível do Foro Central Cível; PENHORA EXEQUENDA; INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 0001150-22.2019.8.26.0011; INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 0001150-22.2019.8.26.0011. Processo: 0129076-25.2010.8.26.0100 Requerente: BANCO DO BRASIL S/A Requerido(a): CONSTRUTORA INCON INDUSTRIALIZAÇÃO DA CONSTRUÇÃO S/A, JOSÉ MENDES PEREIRA, RITA LÁZARA CAMARGO MENDES PEREIRA, JOSÉ MENDES PEREIRA JÚNIOR, CONSTRUTORA MENDES PEREIRA LTDA Comarca/Vara: 36ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca da Capital - SP