Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2868073

Localização: SP /São Paulo /Vila Madalena /R. Ibiraçu

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2868073

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 02/06/2026

Descrição: Apartamento n.º 111 com 86m² do Edifício Ibiraçu e respectiva vaga de garagem localizado na Vila Madalena, na cidade de São Paulo/SP. Tipo: Apartamento Área privativa: 86,00 m² Vaga de garagem: 01 Status: Ocupado Valor de avaliação: R$ 765.952,18 Valor de 2º leilão: R$ 536.166,52 Matrícula nº: 56.752 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP Cadastro municipal: 081.027.0169-2 Processo nº: 1017860-61.2023.8.26.0011 Consta do laudo de avaliação: Localizada no 11º andar de edifício situado na parte alta de rua íngreme, sem prédios no entorno imediato, o que valoriza a vista do apartamento; Estado de conservação: ruim; há rachaduras na parede da sala; piso e forro de madeira da sala apresentam estufamento e sinais de apodrecimento; azulejos das varandas dos quartos estão soltos. Não há infiltrações aparentes; pisos frios, cozinha e banheiros encontram-se conservados, porém desatualizados; armários de madeira dos quartos necessitam de restauração; Unidade com 1 sala, 2 dormitórios (1 suíte), 1 cozinha, 1 banheiro da suíte, 1 lavabo, varanda parcialmente fechada, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro para empregados; Área de lazer parcialmente reformada na data da visita, com salão de festas, brinquedoteca e academia; Sala para guarda de encomendas em construção. Formas de Pagamento: O interessado em formalizar a aquisição do bem de forma parcelada nos termos do Art. 895, I e II, CPC, deverá formalizar a oferta da condição de parcelamento por meio da plataforma www.leje.com.br, mediante publicação da oferta e termos do parcelamento. PROPOSTA À VISTA: pagamento em até 24 (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão. PROPOSTA A PRAZO: SINAL mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 (trinta) vezes. Os pagamentos das parcelas serão realizados por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário de sua escolha. ATENÇÃO: o envio de proposta não supre a necessidade da oferta do lance no site