Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3053133

Localização: SP /São Paulo /Higienópolis /R. Aureliano Coutinho

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3053133

Valor de Avaliação: R$ 700.000,00

Data de Inclusão: 08/10/2026

Descrição: MATRÍCULA nº 115.109 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 007.025.0258-8 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. APARTAMENTO n° 22, localizado no 2º andar ou 3° pavimento do Edifício Sérvio Túlio, situado na Rua Aureliano Coutinho n° 53, no 11° Subdistrito - Santa Cecília, com uma área útil de 73,27m², área comum de 15,02m², totalizando uma área construída de 88,29m², cabendo-lhe a quota parte ideal de 2,650% no solo e demais áreas de uso e destinação comuns do prédio. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:f05d150): "...encaminhe-se o feito para a Central de Hastas Públicas, ficando consignado que a sub-rogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º do CPC e 186 do CTN...”; 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente estará isento dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição; 4) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Imóvel AVALIADO em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua Aureliano Coutinho, nº 53, apto. nº 22, 2º Andar, Edifício Sérvio Túlio, Vila Buarque, São Paulo/SP. Processo: 0000786-89.2013.5.02.0072 Requerente: PAULA MARTINS DE ALMEIDA AMARAL, CPF: 174.521.408-93 Requerido(a): SARAGUATO, REPRESENTACAO, COMUNICACAO E PARTICIPACOES LTDA., CNPJ: 05.056.850/0001-25; BALEY COMERCIO DE ARTIGOS DE VESTUARIO E ACESSORIOS LTDA - EPP, CNPJ: 08.912.940/0001-69; CINEON COMUNICACAO LTDA., CNPJ: 03.137.398/0001-09; CARLOS AUGUSTO DE ARAUJO RIBEIRO DA ROCHA, CPF: 084.104.198-90 Comarca/Vara: 72ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP