Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3053062

Localização: SP /São Paulo /Brás /R. Rodrigues dos Santos

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3053062

Valor de Avaliação: R$ 450.000,00

Data de Inclusão: 08/10/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 9.242 do 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 017.084.0045-1. Imóvel: O apartamento nº 33 do 3º andar ou 4º pavimento do Edificio Iratim, situado a Rua Rodrigues dos Santos 707, no 25º Subdistrito-Pari, com a área útil de 69,50m2., área comun de 8,90m2, perfazendo a área total de 78,40m2., cabendo-lhe a fração ideal de 1,372% no terreno e nas coisas comuns do edificio OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 2d15af9) Imóvel ocupado (...) não identificado"; 2) Há indisponibilidades; 3) Há na Av. 11 cláusulas de restritivas vitalícias de incomunicabilidade e impenhorabilidade; 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência; 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 90% Local dos bens: Rua Rodrigues dos Santos, 707 - Apto 33 do 3º Andar - Brás - São Paulo/SP Processo: 0176000-53.2009.5.02.0034 Requerente: GEORGE AROUCHE DA CAMARA LOPES, CPF: 052.546.699-18; NATALIA MENACHO QUERIDO, CPF: 338.154.958-81 Requerido(a): MEDICALCOOP COOPERATIVA A SERVICO DA MEDICINA E ODONTOLOGIA, CNPJ: 02.639.590/0001-22; DAGOBERTO FORMICOLA, CPF: 061.652.498-68; ROSEMARY DE OLIVEIRA CANDIDO PINHAL, CPF: 261.839.488-70; SANDRA CRISTINA SOUZA DE OLIVEIRA, CPF: 146.986.948-92; ROSEMARY DE OLIVEIRA CANDIDO-LAVANDERIA, CNPJ: 05.852.093/0001-04; LAV'EXPRESS COMERCIO E SERVICOS DE LAVANDERIA LTDA. - ME, CNPJ: 69.289.064/0001-50 Comarca/Vara: 34ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP