Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3053086

Localização: SP /São Paulo /Santana /R. Dr. César

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3053086

Valor de Avaliação: R$ 700.000,00

Data de Inclusão: 08/10/2026

Matrícula: 99.213

Comarca: SAO PAULO/SP

Ofício: 3

Descrição: MATRÍCULA Nº 99.213 DO 3º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 073.022.0735-6 O apartamento sob nº 33, localizado no 3º andar do "EDIFÍCIO DON FELIPE" - Bloco B, parte integrante do empreendimento denominado CONDOMÍNIO EDIFÍCIOS "DON LEONARDO" e "DON FELIPE", situado à Rua Doutor Cesar, 412, no 8º Subdistrito - Santana, contendo área útil de 63,520 m², área comum de 51,078m² e área total de 114,598m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,5232% cabendo-lhe o direito de utilizar uma vaga individual e indeterminada, para guarda de um automóvel de passeio, na garagem localizada no 1º, 2º subsolos e pavimento térreo OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 2.305,03 em 10/09/2026 (Id. c6ef89d). 2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 944,33 - valor correspondente a julho/2026 (Id. 0692f41). 3) HÁ CAUÇÃO. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ SEQUESTRO (Processo 1518824-79.2020.8.26.0050 da 1ª Vara de Crimes Tributários, Organização Criminosa e Lavagem de Bens e Valores da Capital - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - Av.8). 6) HÁ OUTRA PENHORA. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 2c0407b): ...Os débitos atrelados ao bem deverão constar no edital, sendo a regularização de responsabilidade do arrematante perante órgãos e instituições competentes e não se subrogam no preço...”. 8) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Lance mínimo do leilão: 50%. Local dos bens: Rua Doutor César, 412, Apto. nº 33, 3º andar, Santana, São Paulo/SP. Processo: 1001970-13.2022.5.02.0601 Requerente: RAFAELA DINAURA DA SILVA, CPF: 485.969.798-75 Requerido(a): ODONTO PRIDE ODONTOLOGIA E RADIOLOGIA LTDA, CNPJ: 05.989.624/0001-05; MARCIA NAKAZONE CICOTI, CPF: 076.565.278-18; ARLETE LOUREIRO ARAUJO, CPF: 132.760.418-39 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP