Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3053103

Localização: SP /São Paulo /Vila Gomes Cardim /R. Serra de Botucatu

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3053103

Valor de Avaliação: R$ 480.000,00

Data de Inclusão: 08/10/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 81.273 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 054.051.0058-7/0057-9/0023-4. O APARTAMENTO Nº 32, localizado no 39 andar do Edifi-cio Provence, situado à Rua Serra de Botucatu n? 928, no TATUAPÉ, com a área própria de 62,62m2, área comum de 32,090m2, e área total de 94,710m2, correspondendo lhe no terreno a uma fração ideal de 1,55553% ou 25,67m2. OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras; 2) Há indisponibilidades; 3) Há hipoteca não baixada (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria - provimento GP/CR nº 04/2026); 4) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:6ce91a4): "(...) o arrematante adquirirá o bem à hasta pública livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub rogarão no preço da hasta, nos termos do art. 130, do Código Tributário Nacional."; 6) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente estará isento dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua Serra de Botucatu, 928, ap. 32, Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP. Processo: 0001595-43.2010.5.02.0312 Requerente: DAMIANA CARDOSO DA SILVA, CPF: 268.651.488-43 Requerido(a): MARLUI INDUSTRIA E COMERCIO DE ESCOVAS LTDA, CNPJ: 49.055.874/0001-35; LUIZ FOSTINONE FILHO, CPF: 532.311.638-20; MARLY BOTOLLI, CPF: 003.092.168-69 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP